Adaur Grupp OÜ analüüsiosakond on kokku pannud värske elamispindade turu ülevaate, mis võtab kokku ses segmendis toimuvast põhilise.
Tänase täpse tehingute arvu või hinnataseme asemel keskendub ülevaade rohkem turu üldisematele trendidele ja sellele, kuidas see kinnisvaraturgu laiemalt mõjutab. Ülevaade koosneb kahest osast.
1. osa keskendub elamispindade turu perspektiividele vaadates 1-2 aastat ettepoole. Selle osa eesmärk on anda vaade olulisematele turutrendidele, mis kinnisvaraturgu mõjutavad ning kuidas seada arendusplaanid.
2. osa keskendub suurematele arendajatele, nende arendusprojektide mahtudele, müügitempodele. Selle osa eesmärk on heita pilk konkurentide müügiedule, et teha turu eelistuste kohta järeldusi. Operatiivne konkurentsianalüüs võimaldab kopeerida konkurentide õnnestunud tegevusi ning vältida nende ebaõnnestumisi.
Ülevaate sisukord on järgmine.
- Rahvastikuprotsessid kinnisvaraturu mõjutajana lähiaastatel
- Kindlustunde väljundid kinnisvaraturul
- Elamispindade kättesaadavus ja ostujõud
- Elamispinnad ja laenuturg
- Hinnamuutused ehituses ja kinnisvaraturul
- Korterituru hinnatõus – müüt või reaalsus
- Uusarenduste turg arendajate lõikes (10 olulisemat arendajat)
- Kokkuvõte
Ülevaate esitlused toimuvad ülevaate tellija juure. Esitlus võtab aega orienteeruvat 1,5 tundi.
Ülevaate tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@adaur.ee.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
