Индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, в очередной раз на самой низкой отметке – текущее значение индекса на сегодняшний день 61,5 пункта.
Таким образом, за год значение индекса упало на 8,5%, а за последние три месяца на 1,8%.
Количество же предложений движется в противоположном ценам направлении.
В портале KV.EE на данный момент 19 420 предложений жилья. Это на 3% больше, чем год тому назад и на 13% более по сравнению с минимальным уровнем в начале этого года.
При неуклонном спаде цен на жилье следует обратить внимание на различные регионы.
Из крупнейших городов Эстонии более быстрое падение цен по сравнению со средними ценами на жилье по Эстонии в целом наблюдается в Нарве, Тарту и Пярну.
С другой стороны, спад цен в Таллинне существенно уступает среднему по республике.
Так за год откат цен назад на квартирном рынке в Нарве, в Тарту и Пярну составил соответственно 27%, 8% и 7%. В Таллинне всего лишь 4%.
Таким образом, мы можем сказать, что на падение индекса портала недвижимости KV.EE в основном влияют другие города, а не Таллинн.
Подробности рынка недвижимости можно посмотреть на сайте KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
