KV.EE: Harjumaa korterimüüjate hinnaootused on kerkinud

Kinnisvaraportaal KV.EENovembris pakuti Harju maakonnas müügiks 10 199 korterit. Portaali KV.EE andmetel kasvas korterite müügipakkumiste arv aastaga 5%. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 1745 €/m², mis kerkis aastaga samuti 5%.

Harjumaa pakkumiste arvu ja hinna muutused pani paika paljus turu suurim piirkond ehk Tallinna linn. Tallinnas pakuti novembris müügiks 89862 korterit keskmise hinnaga 1831 €/m². Tallinna korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE kerkis aastaga 6% ja hind 4%, mis on Harjumaa keskmistele lähedased näitajad.

Tähelepanu väärib, et praktiliselt üheski Harjumaa omavalitsuses ei ole korterite pakkumishinnad aastaga vähenenud. Pakkumishindade tõusu taga on kindlasti suures osas uute korterite pakkumise laienemine. Uued ja kallimad korterid jõuavad kinnisvaraportaali KV.EE pakkumiste hulka ja tõstavad seeläbi pakkumiste koguhulga keskmist hinda.

Teine optimismi põhjus on aktiivne kinnisvaraturg. Kõrge tehingute arv kasvavate palkade ja madalate intressimäärade tingimustes annab kinnisvaramüüjatele lootust, et kasvava hinnaga varale on võimalik ostja leida.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  11/2014 11/2015 Muutus, % 11/2014 11/2015 Muutus, %
Anija vald 37 24 -35% 424 546 29%
Harjumaa 9 755 10 199 5% 1 656 1 745 5%
Harku vald 25 28 12% 1 341 1 361 1%
Jõelähtme vald 23 NA 1 009 1 137 13%
Keila 113 98 -13% 1 070 1 167 9%
Keila vald 67 24 -64% 511 509 0%
Kose vald 47 NA 441 NA
Loksa 62 58 -6% 301 366 22%
Maardu 245 307 25% 865 942 9%
Nissi vald 13 NA 212 NA
Paldiski 112 113 1% 488 482 -1%
Rae vald 202 226 12% 1 501 1 500 0%
Saku vald 22 50 127% 1 177 1 482 26%
Saue 29 32 10% 1 078 1 176 9%
Saue vald 77 89 16% 1 250 1 470 18%
Tallinn 8 493 8 962 6% 1 754 1 831 4%
Vasalemma vald 15 14 -7% 104 208 100%
Viimsi vald 196 151 -23% 1 464 1 509 3%
 
Eesti 17 025 17 391 2% 1 313 1 401 7%
Harjumaa 9 755 10 199 5% 1 656 1 745 5%
Narva 570 692 21% 650 607 -7%
Pärnu 872 882 1% 1 198 1 301 9%
Tartu 2 364 2 450 4% 1 357 1 386 2%

 Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

58 − = 54

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine