Tallinna korteritehingute arv jaanuaris langes, kuid keskmine ruutmeetri hind kasvas 3193 euroni, mis on kõrgeim alates 2023. detsembrist, mil hind kerkis seni rekordilise 3353 euroni, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri.
Lõppenud kuul müüdi Tallinnas 621 korterit, mida on ligi 12% vähem kui detsembris, kus oluliselt väiksema arvu tööpäevade jooksul toimus 707 korteritehingut. “Jaanuar on küll ka ajalooliselt tehinguvaesem, eriti võrreldes detsembriga, kuid täna võib öelda, et väiksem tehingute arv ja samas kõrgem hind on pigem olnud mitme viimase kuu trend,” analüüsib Elia Vääri pealinna kinnisvaraturul toimuvat.
Korterite keskmine ruutmeetri hind ulatus jaanuaris 3193 euroni, mis on üle 3% kõrgem võrreldes detsembrikuise 3092 euroga. “Sellest kõrgem oli keskmine hind viimati üle kahe aasta tagasi, 2023. aasta detsembris. Eelmise aasta kõrgeim näitaja oli 3136 ning see fikseeriti juunikuus ehk vahetult enne käibemaksu tõusu,” märgib 1Partneri analüütik ning lisab, et enam kui 3% kasvas ka mediaanhind, mis tõusis 2987 euroni ruutmeetri kohta (detsembris 2897€).
Jaanuaris sõlmiti Tallinnas kinnisvaraga kokku 800 tehingut ning kinnisvaratehingute koguväärtus ulatus 165 miljoni euroni. Kalleim korter müüdi lõppenud kuul 1 000 000 euroga. Lisaks müüdi möödunud kuul Tallinnas 15 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 4 elamumaa krunti, kalleim kinnistu vahetas omanikku 699 000 euro eest.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
