Kuu arhiiv: juuni 2009

Kui enda hääl jääb nõrgaks

30.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, kinnisvara, Nõuanded, turundus, ülevaade

Kui omad arvamust kinnisvaraturul toimuvast, kuid puudub kanal, kus seda kõva häälega välja kuulutada, siis Adaur.ee blogi võib olla just see õige võimalus. Ootan Adaur.ee blogile kaastöötajaid, kes avaldaksid arvamust sellest, mis kinnisvaraturul toimub ja kuhu suunas turg võiks liikuda.…

Loe veel ›

Statistika: sisemajanduse kogutoodang

29.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, prognoos, Sisemajanduse koguprodukt, sisemajanduse kogutoodang, SKP, SKT, statistika, Statistikaamet

2009. a. I kvartali sisemajanduse kogutoodang langes statistikaameti andmetel jooksevhindades 52 miljardi kroonini. Aastaseks sisemajanduse kogutoodangu languseks teeb see 15,1%. Püsihindades oleme sisemajanduse kogutoodanguga tagasi enam-vähem 2005. aasta näitaja lähedal. Senised prognoosid lubavad, et selline majanduslanguse number jääb suurimaks. Loodetavasti…

Loe veel ›

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei

25.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hinnad, intress, intressimäär, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, leping, maakond, mõis, nõudlus, omafinantseering, ostja, ostujõud, palk, Pärnu, pere, ridaelamu, riik, RMK, Rootsi, Saksamaa, Soome, Tallinn, Tapa, Tartu, tööstus, USA, uusarendus

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,…

Loe veel ›

Statistika: Tööjõus osalemine, tööhõive, töötus

22.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hõivatus, hõive, kinnisvara, kinnisvaraturg, statistika, Statistikaamet, tööhõive, tööjõud, tööjõus osalemine, tööjõus osalemise määr, tööjõuturg, töötud, tööturg, töötus, töötuse määr

2009. a. I kvartalis vähenes statistikaameti andmetel tööga hõivatute hulk järsult. Eelmise aasta 652 000 tööga hõivatust jäi järele 612 000. Paralleelselt on suurenenud ka töötute hulk, mis eelmise aasta viimase kvartali 7,6 protsendilt on kasvanud 11,4 protsendini. See tähendab,…

Loe veel ›

Äripäev: Tallinnas kuivavad ööklubid kokku

19.06.2009 Kaisa Tahfeld

Sildid: Äripäev, äriplaan, Eesti, hotell, House, jaanipäev, kasum, kaubandus, KIA, kinnisvara, kommentaar, kontseptsioon, kriis, laen, leping, Matek, müük, omanik, ostja, plaan, põhivara, sisustus, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, turuosa, väärtus

Pooled Tallinna ööklubid on avalikult või poolsalaja müügis, lisaks võib lähima aasta-paariga turult kaduda 5-6 klubi. Enim – ligi 5 miljonit krooni – küsitakse Urban House”i eest, mis kuulub Aivar Lepingule. “Urban House on, jah, vist kalleim müügis olev ööklubi.…

Loe veel ›

Kinnisvaraturu ülevaated – on Sul infot vaja?

19.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, finantseerimine, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, maakler, omanik, statistika, Tõnu Toompark, turundus, ülevaade

Tunned huvi, mis kinnisvaraturul toimub? Tahaks rohkem teada, kuidas arendusturul läheb? Mis on perspektiivid – kas hinnad jätkavad langust või pöörduvad peatselt tõusule? Kas tehingutemahud on põhja saavutanud? Kui sellised küsimused panevad südame värisema ega lase öösel hästi magada, siis…

Loe veel ›

Правильная оценка предложения приносит доход

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, korteriomand, KV.EE, laen, maakler, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, portaal, Tallinn, väärtus

Сегодня самый большой вызов для маклеров по недвижимости – доказать продавцу недвижимости, какова подлинная рыночная цена выставляемого на продажу имущества и соответственно реальная начальная цена предложения, пишет руководитель OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарк. Цены меняются быстро и, к сожалению, в…

Loe veel ›

Riigi Kinnisvara AS-ile laekus Keila – Joa lossi ostmiseks kaks pakkumist

17.06.2009 Kristin Vaku

Sildid: Keila, kinnistu, kinnisvara, kontroll, Riigi Kinnisvara, RKAS, Tallinn

Keila-Joa lossi avalikul kirjalikul enampakkumisel esitati kaks ostupakkumist. Enampakkumise alghind oli 5 000 000 krooni. RKAS-i enampakkumise komisjon kontrollib kolme tööpäeva jooksul esitatud pakkumiste vastavust konkursi tingimustele ning esitab seejärel parima pakkumise juhatusele kinnitamiseks. Hetkel on avalikul kirjalikul enampakkumisel veel Tallinnas…

Loe veel ›

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maakler, mõis, müüja, müük, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, Tallinn, tulu, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Tänaseks maaklerite töö suurimaks väljakutseks on tõestada kinnisvaramüüjatele, mis on müüki pakutava vara tõeline turuväärtus ja sellest tulenev reaalne esmane pakkumishind. Hinnad liiguvad kiiresti ning paraku languse suunas. See tähendab, et iga müügi edasilükatud kuu tähendab kinnisvaramüüjale läbi madalama võimaliku…

Loe veel ›

Riigi Kinnisvara AS ja Facio Ehituse AS sõlmisid Kallemäe Kooli ehitustööde lepingu

17.06.2009 Kristin Vaku

Sildid: ehitus, Facio, kinnisvara, leping, maksumus, Riigi Kinnisvara, RKAS, tervisekeskus

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ehitusjuhtimisosakonna juhataja Igor Gerasenkov ja Facio Ehituse AS juhatuse esimees Toomas Tromp allkirjastasid eile lepingu Kallemäe Kooli ehitustööde teostamiseks maksumusega 18,9 miljonit krooni (km-ta). < ? Ehitustööde käigus rekonstrueeritakse täies ulatuses olemasolev koolihoone, rajatakse juurdeehitused, kus hakkab…

Loe veel ›

Tulevikumaja Rotermanni väljakul

16.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Eesti, Innovatsioon, Juhan Parts, keskkond, kommunikatsioon, kontseptsioon, minister, mõis, moodulmaja, omanik, Rotermanni kvartal, südalinn, Tallinn, tellija, USA

Innovatsioonist on palju räägitud. Kuid kui palju neist ilusatest sõnadest on ka käega katsutava kuju leidnud? Igal juhul on nutikad eesti mehed firmast ultraKUB pannud pead kokku ja saanud hakkama millegi tõeliselt innovaatilisega – nad on välja töötanud maja, mis…

Loe veel ›

Tallinn-Tartu-Pärnu: äkiline korterite hinnatõus Pärnus

16.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, müüja, ostja, pangad, Pärnu, prognoos, rahvaarv, Tallinn, tarbija, Tartu, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv tõusis jaanuarist kuni aprillini. See pani taas…

Loe veel ›

Uuendused lehel: monitooritavate projektide nimekiri

15.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, elamispind, kasum, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturu monitooring, korter, monitooring, teenus, teenused

Täna sai üle pika aja uuendatud monitooritavate projektide nimekirja. Nimekiri oli küll pikka aega uuendamata, kuid uusi projekte lisandus sinna sellegi poolest. Nii on tänase seisusga vaatluse all 373 elamispindade arendusprojekti ühtekokku 11 378 korteriga. Segaduste vältimiseks peab siinkohal ära…

Loe veel ›

Statistika: Majutatud

15.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hotell, kinnisvara, kinnisvaraturg, majutatud, majutus, statistika, Statistikaamet, USA

2009. aasta I kvartalis majutati statistikaameti andmetel Eesti majutusasutustes 360 000 inimest. See on 14% võrra vähem kui eelmise aasta samal perioodil. Tegemist on teise järjestikkuse kvartaliga, mil majutatute hulk väheneb. Ligilähedaselt samal tasemel oli aasta esimese kvartali majutatute hulk…

Loe veel ›

Moeröögatustega tuleb kaasas käia

12.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: turundus

Vastasel korral hakatakse mind pidama tagurlikuks ja uuendustevastaseks. Moeröögatustega kaasaskäimise nimel on võimalik mind nüüdsest leida Twitterist aadressilt http://twitter.com/toompark. Eks aeg näitab, kas see ka “ära tasub”.

1 2 3 Vanemad uudised ››

Kuu arhiiv: juuni 2009

Kui enda hääl jääb nõrgaks

Statistika: sisemajanduse kogutoodang

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei

Statistika: Tööjõus osalemine, tööhõive, töötus

Äripäev: Tallinnas kuivavad ööklubid kokku

Kinnisvaraturu ülevaated – on Sul infot vaja?

Правильная оценка предложения приносит доход

Riigi Kinnisvara AS-ile laekus Keila – Joa lossi ostmiseks kaks pakkumist

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu

Riigi Kinnisvara AS ja Facio Ehituse AS sõlmisid Kallemäe Kooli ehitustööde lepingu

Tulevikumaja Rotermanni väljakul

Tallinn-Tartu-Pärnu: äkiline korterite hinnatõus Pärnus

Uuendused lehel: monitooritavate projektide nimekiri

Statistika: Majutatud

Moeröögatustega tuleb kaasas käia

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: