Kuu arhiiv: jaanuar 2013

Maa-amet: Eesti kinnisvaraturu ülevaade 2012

31.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, maa-amet, ülevaade

Ilmunud on Maa-ameti kinnisvara hindamise osakonna poolt on koostatud kinnisvaraturu aastaülevaade. Ülevaade on allalaetav siit: Eesti kinnisvaraturg 2012. aastal.

Tallinna vanalinna korteriteomandite tehinguarv 2012. aastal ei kerkinud

31.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, elamu, hinnad, investeering, kinnisvara, korter, korteriomand, kvaliteet, Margit Sild, müük, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, statistika, südalinn, Tallinn, Uus Maa, Vanalinn

Kui kogu Tallinnas kinnisvara tehinguarv 2012. aastal võrreldes 2011. aastaga tõusis (ca 23 %), siis Tallinna vanalinnas ostu-müügiarv möödunud aastal kasvu ei näidanud. Nimelt tehti 2012. aastal vanalinna korteriomanditega 95 ostu-müügitehingut; seevastu 2011. aastal oli tehinguid 108. Hinnad aga tõusid…

Loe veel ›

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

31.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, eluase, eluruum, Evi Hindpere, hinnad, intress, intressimäär, käsiraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, Korter üürile, laen, pere, plaan, sisustus, Tõnu Toompark, tootlus, üür, üürileandja, üürnik

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega…

Loe veel ›

Majade üüriturg piirdub Tallinna ja Pärnuga

30.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, Eesti, elamispind, elamu, Haabersti, Kesklinn, kinnisvara, korter, KV.EE, linnaosa, Nõmme, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, Pärnu, Pirita, portaal, Tallinn, üür, üürikorter, üüriturg, Vanalinn

Portaalis KV.EE pakuti 2012. detsembris kogu Eestis üürile 98 maja. 79 neist pakkumistest aasus Tallinnas. Ülejänud ehk 19 pakkumist asusid Pärnus. Aastaga on Tallinna majade üüripakkumine kahanenud ligi kolmandiku võrra. Maju pakutakse üürile ainult Tallinna mõnedes linnaosades – Nõmmel, Pirital…

Loe veel ›

Pindi liitus maailma suurima luksusvara müügikanaliga

30.01.2013 Adaur.ee

Sildid: Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, Euroopa, haldus, hooldus, investor, keskkond, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kontor, korter, kriis, krunt, luksus, maakler, mõis, müügiperiood, omanik, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, portfell, USA, üür, Venemaa

Pindi Kinnisvara liitus aasta algusest esimesena Eestis maailma suurima luksuskinnisvara müügikanaliga luxuryrealestate.com, mis viib kohaliku luksuskauba miljonite ostuhuvilisteni üle maailma. Luxuryrealestate.com-is on üle 48 000 aktiivse luksuskinnisvaraobjekti, mida jälgib igakuiselt üle 4 miljoni külastaja. See annab kohalikule varaomanikule võimaluse suurendada…

Loe veel ›

Inimesed vajavad kinnisvaratehingute juures aina vähem panga abi

30.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, arhitektuur, elamispind, eluase, euribor, Euroopa, hinnad, hoius, inflatsioon, intress, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, omanik, ostja, parkimine, Põhjala, professionaal, riik, sääst, statistika, südalinn, suvila, Tallinn, tootlus, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Vanalinn

Käesolev aasta on näidanud, et üha sagedamini tehakse elukondliku kinnisvara ostu- ja müügitehinguid laenuraha kaasamata. Kuigi selle kohta pole olemas ametlikku statistikat, näitavad Uus Maa kogemused, et täielikult omavahendite abil kinnisvara soetamine moodustab juba kuni poole tehingutest:Eriti on seda tendenti…

Loe veel ›

Koolitus Kinnisvara ABC alustab järgmisel esmaspäeval

30.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, ehitus, Evi Hindpere, Jüri Preobraženski, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, koolitus, maakler, Maila Moor, Margot Toompark, müük, pere, planeering, teenus, Tõnu Toompark, ülevaade

Järgmise nädala esmaspäeval 04/02/2013 alustab selle aasta esimene koolitus Kinnisvara ABC. Koolitus on suunatud kõikidele kinnisvarahuvilistele, kes soovivad kiiret ja laiapõhjalist kinnisvaravaldkonna ülevaadet. Kinnisvara ABC sobib hästi esmaseks sissejuhatuseks kinnisvaramaailma. Samuti soovitame koolitust juba tegutsevatele maakleritele-kinnisvaraspetsialistidele teadmistevundamendi kindlustamiseks. Koolituse käigus…

Loe veel ›

RKAS sõlmis Eesti Rahva Muuseumi uue peahoone ehitajaga lepingu

29.01.2013 Adaur.ee

Täna allkirjastasid Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) juhatuse esimees Jaak Saarniit ja Fund Ehitus OÜ juhatuse esimees Ott Kikkas Eesti Rahva Muuseumi (ERM) uue peahoone ehituse peatöövõtulepingu summas 47 596 998,36 eurot, millele lisandub käibemaks. Ehitustööd algavad märtsis ja hoone peab…

Loe veel ›

Ektornet lõpetas edukalt korterite müügi Juurdeveo „Targa Kodu“ majas

29.01.2013 Adaur.ee

Sildid: ehitus, Ektornet, elamu, korter, kvaliteet, ostja, plaan, Rocca al Mare, Tallinn

Ektornet lõpetas korterite müügi aadressil Juurdeveo 19, Tallinn. Projekt on tuntud ka kui „Tark Kodu”. Korterite müügiga alustati mais 2011 ning praeguseks on kõik 85 korterit müüdud. Nüüd keskendub Ektornet Rocca al Mares asuva Merirahu maja korterite müügile. Ektorneti juhatuse…

Loe veel ›

Mart Saa meeskond tõi Arco Vara teenindusdivisjoni kasumisse

29.01.2013 Mart Saa

Sildid: Arco Real Estate, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, Eesti, ehitus, elamispind, hindaja, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, Läti, maa-amet, maakler, Maia Daljajev, Mart Saa, nõustamine, omanik, statistika, Tallinn, Ukraina, USA, vahendus

Viimase kolme aasta jooksul on Tallinna ja kogu Eesti kinnisvaraturg teinud läbi imekspandavaid arenguid. 2009. aastaks kinnisvarakriisi põhja kukkunud Tallinna elamispindade turul on tehingute arv 2012. aastaks kasvanud 48%, keskmine hind 27% ja tehingute käive 81% võtab elukondliku kinnisvaraturu minevikusuundumusi…

Loe veel ›

Statistika: 2012. aastal sai kasutusloa 1990 eluruumi

29.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, eluruum, graafik, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, pere, ridaelamu, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2012. a. viimases kvartalis valmis ehk sai kasutusloa statistikaameti andmetel 532 eluruumi kogupindalaga 64 800 m2. Kogu 2012. a. jooksul sai kasutusloa 1990 eluruumi. 2011. aastal sai kasutusloa 1918 eluruumi. 2011. ja 2012. aasta valminud eluruumide arv on viimase kümne…

Loe veel ›

Ülikooli varakambri tegijad pälvisid sisearhitektuuri aastapreemia

28.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Eesti, Eesti Kultuurkapital, KAOS Arhitektid, keskkond, Kultuurkapital, Margit Aule, Tartu, Tartu Ülikool, USA, väärtus, video

Tartu Ülikooli ajaloo muuseumis eelmise aasta 6. juulil avatud ülikooli varakambri sisearhitektid Margit Algus ja Margit Aule (KAOS Arhitektid) pälvisid muuseumisse loodud ruumi eest Eesti Kultuurkapitali sisearhitektuuri aastapreemia. „Eesmärk oli luua unikaalsete esemete eksponeerimiseks väärikas keskkond. Soliidne ja kaasaegne nagu…

Loe veel ›

Tulumaks korteri üürimisel

28.01.2013 Vahendustasuta.ee

Sildid: eluase, eluasemelaen, eluruum, hüpoteek, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, laen, leping, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, õigus, omanik, ostja, pangad, pank, portaal, seadus, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, tulu, tulumaks, üür, üürileping, üüritulu, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vaidlus

Seekord pöörame tähelepanu kinnisvara väljaüürimisel kohalduvast tulumaksust. Lihtsuse mõttes kasutame näitena eraisikust omaniku tulu maksustamist korteri üürimisel (sama loogika kehtib ka näiteks maja väljaüürimisel). 1. Üldist Tulumaksu kohaldamist reguleerib Tulumaksuseadus. Selle § 12 lg 1 punkti 12 ning § 16 lõike 1…

Loe veel ›

MTA jätkab ehitusobjektide tiheda kontrollimisega ka sel aastal

28.01.2013 Adaur.ee

Sildid: Bulgaaria, Eesti, ehitus, elamu, garantii, Kaido Lemendik, KIA, kindlustus, konkurents, kontroll, koostöö, korter, Läti, Maksu- ja Tolliamet, maksud, Politsei, Politsei- ja Piirivalveamet, Poola, Saksamaa, seadus, sektor, Soome, Tallinn, tööandja, Töötukassa, töötus

Maksu- ja tolliamet kontrollis jaanuaris 24 ehitusobjekti üle Eesti. Kontrollide käigus võeti seletusi 331 töötajalt, kellest 126 töötajat ehk 38% olid väidetavalt esimest kuud tööl. Maksu- ja tolliameti kontrolliosakonna juhataja Kaido Lemendiku sõnul on ehitusvaldkond ameti kõrgendatud tähelepanu all ka…

Loe veel ›

Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik

28.01.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, Eesti Korteriühistute Liit, EKÜL, kohtutäitur, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, leping, mõis, õigus, omanik, Rakvere, riigilõiv, riik, seadus, ühistu, Urmas Mardi, USA, üür, üürileping, üürnik, väärtus, vaidlus

Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi hinnangul on Eesti seadusandlus selgelt üürniku poolel ning olukorras, kus omanikul tuleb pärast üürilepingu lõppemist tegemist teha pahatahtliku üürnikuga, kes keeldub välja kolimast, jääb üle pöörduda vaid kohtusse – see aga läheb omanikule…

Loe veel ›

1 2 3 4 5 6 Vanemad uudised ››

Kuu arhiiv: jaanuar 2013

Maa-amet: Eesti kinnisvaraturu ülevaade 2012

Tallinna vanalinna korteriteomandite tehinguarv 2012. aastal ei kerkinud

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

Majade üüriturg piirdub Tallinna ja Pärnuga

Pindi liitus maailma suurima luksusvara müügikanaliga

Inimesed vajavad kinnisvaratehingute juures aina vähem panga abi

Koolitus Kinnisvara ABC alustab järgmisel esmaspäeval

RKAS sõlmis Eesti Rahva Muuseumi uue peahoone ehitajaga lepingu

Ektornet lõpetas edukalt korterite müügi Juurdeveo „Targa Kodu“ majas

Mart Saa meeskond tõi Arco Vara teenindusdivisjoni kasumisse

Statistika: 2012. aastal sai kasutusloa 1990 eluruumi

Ülikooli varakambri tegijad pälvisid sisearhitektuuri aastapreemia

Tulumaks korteri üürimisel

MTA jätkab ehitusobjektide tiheda kontrollimisega ka sel aastal

Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: