Ligi 15 000 hotellitoa ja külaliskorteriga Lõuna-Korea hotellikett Sono Hotels & Resorts Asia sõlmis eestlaste kinnisvaraettevõtte Investland Bali enam kui 30 miljoni dollarilise Element Residence arenduse operaatorlepingu, avades kompleksis viie tärni standarditele vastava luksuskuurorti.
Investland Bali partneri Kristjan Ploompuu sõnul külastab aastas Sono Internationali hallatavaid hotelle ja külaliskortereid 15 miljonit klienti. “Sõlmisime operaatorlepingu, millega Sono võtab Element Residence arenduse puhkekorterite halduse täielikult üle alates müügist kuni luksushotellile vastava täisteenuse pakkumisele ning kompleks hakkab kandma nime SONO Felice Bali Canggu,“ ütles Ploompuu.
Investland Bali partneri Oliver Heliste sõnul on leping suure hotelliketiga investoritele hea uudis, sest Sono on Aasias väga laia kliendibaasiga kasvav tegija, kel on turistide kohaletoomiseks ka oma lennufirma. SONO Felice Bali Canggu läheb nende kõige kõrgema ehk viie tärniga võrreldava kvaliteedistandardi alla,” ütles Heliste.
„Investeerimiskorteri omanikele tähendab see, et suur hotellikett tagab, et puhkekorterid on hoitud ja hooldatud ning iga kuu maksimaalselt välja renditud ning teenitud tulu jagatakse proportsionaalselt,“ rääkis Heliste.
Partner Kristjan Ploompuu sõnul on praegu viiendik Element Residence’i kortereid ette välja müüdud. „Ostjaid on nii Eestist, Aasiast, Austraaliast kui Dubaist ning lisaks plaanivad mitmed rahvusvahelised fondid varasse investeerida.
„Balil kinnisvara arendades on põhjalik ettevalmistus hästi oluline. Dokumentide ja plaanide tegemine võttis üle aasta, ehituslepingu sõlmimine 8 kuud ning läbirääkimised Sonoga pool aastat. Element Residence’i ehitamise eest vastutab Bali üks suuremaid ehitusfirmasid, Järgmiseks suveks saavad esimesed hooned ja korterid valmis ning Sono hakkab neid ka kohe välja rentima,“ ütles Ploompuu.
„Element Residence asub populaarse Canggu puhkepiirkonna peatänaval, kus keskmine majutusasutuste täitumus on 90%. Sono prognooside kohaselt on uue luksuskuurorti sissetöötamisperioodil täitumus 75%-80% ning aastane netotootlus omanikele vähemalt kümme protsenti,“ lisas Ploompuu.
Sono International hotelligrupp plaanib sügisel Lõuna-Korea börsile minna ning haldab oma koduriigis, USAs, Prantsusmaal, Tais, Indoneesias, Jaapanis ja Vietnamis hotelle kokku 14 500 toaga.
107 korteri ja loftiga Element Residence on mahukaim eestlaste poolt Aasia kinnisvarasektorisse tehtud investeering ning üks suuremaid arendusi Lõuna-Balil, sisaldades ka katuserestorani, jõusaali ning 120-ruutmeetrit avalikke õuebasseine. Arenduses algavad disainmööbliga sisustatud puhkekorterite hinnad 140 000 dollarist.
Investland Bali on eestlastele kuuluv arendusvõte, mis rajab Bali saarel praegu kuut arendust, lisaks kuulub gruppi arhitektuuribüroo, ehitusfirma ja kinnisvaraagentuur.
