Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid aasta varasemaga võrreldes aktiivseimad kodulaenude võtjad lätlased, kes käesoleval aastal sõlmisid üle kahe korra rohkem laenulepinguid, kuid samas jääb Lätis väljastatud keskmine laenusumma tuntavalt alla nii Eesti kui ka Leedu vastavale näitajale, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest.
Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on eelmise aasta kolmanda kvartaliga võrreldes kodulaenude turu kasv tuntav kõigis kolmes Balti riigis. “Kevadsuvisel perioodil toimus selge tõus ning kõigi kolme turu aktiivsus jõudis uuele tasemel. Siiski olid teine ja kolmas kvartal omavahel suhteliselt sarnased ehk turg on sellel uuel tasemel nüüd mõnda aega stabiilne püsinud,” kommenteeris Bigbanki juht ja lisas, et võrreldes eelnenud kvartaliga kasvas nii laenutaotluste kui -lepingute arv enim Leedus.
Pechter tõi veel esile, et septembriga lõppenud kvartalis oli kolme riigi võrdluses suurim keskmine laenusumma Eestis – 144 483 eurot. Leedukad jäid sellele alla ligikaudu veerandi võrra ning keskmine Lätis välja antud kodulaen oli Eesti omaga võrreldes üle kahe korra väiksem. “Kuna samal ajal on Läti laenude puhul väiksem ka omafinantseeringu osakaal, siis võib kodulaenude statistikast järeldada, et Lätis on elukondliku kinnisvara hinnad Eestiga võrreldes tuntavalt madalamad,” selgitas Pechter ning lisas, et lõunanaabrite pealinnas Riias domineerivad endiselt tehingud hinnalt odavamate järelturu korteritega ning uusarenduste populaarsuse kasv seisab tõenäoliselt alles ees.
Jonna Pechteri sõnul on lõunanaabrite kodulaenuturgude üldine kiirem kasvutempo igati ootuspärane. “Igatahes saame öelda, et eelmise aasta vaikusaeg on nüüdseks möödas. Eesti kodulaenude turu kogumaht ühe elaniku kohta on siiani naabritest selgelt suurem, mistõttu ei ole põhjust imestada, kui Lätis ja ka Leedus nii keskmise laenumahu kui lepingute arvu näitajad lähiajal meie omadest kiiremini kasvavad,” kommenteeris Pechter.
Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalil põhinev era- ja äriklientide laenudele ja hoiustele keskendunud pank, millel on lisaks tegevusele Eestis filiaalid Soomes, Rootsis, Lätis, Leedus ja Bulgaarias ning mis pakub piiriülese teenusena oma tooteid ka Austrias, Saksamaal ja Hollandis. Bigbanki bilansimaht on üle 2,5 miljardi euro, millest ärilaenude portfell moodustab üle 600 miljoni euro.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
