Domus Kinnisvara detsember 2021 ülevaade: korterite keskmine ruutmeetrihind on aastaga tõusnud üle 10%

Domus Kinnisvara-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta detsembris Eestis kokku 5290 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 663 miljonit eurot. Tehingute arv langes novembriga võrreldes 1% ja eelmise aasta detsembriga võrreldes tõusis 7%. Käesoleva aasta detsembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 5% kõrgem.

Detsembris langes Eestis korterite müügitehingute arv 6%, olles siiski 2020. aasta detsembrikuu müügitulemustest 21% kõrgem. Kokku müüdi 2520 korterit keskmise hinnaga 1839 €/m². Keskmine hind on tõusnud 2020. aasta detsembriga võrreldes 14%. Aastatagusega võrreldes on kõigis ülevaates toodud linnadest nii müügitehingute arv kui ka keskmine hind tõusnud. Korterite keskmine hind on eelmise kuuga võrreldes püsinud samal tasemel ainult Narvas.

-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta detsembris 2219 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 477 miljonit eurot. Novembriga võrreldes püsis tehingute arv sama, kuid tehingute koguväärtus tõusis 51%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 9% ja tehingute koguväärtus 91%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati detsembris ca 28% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 3318 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 27% keskmise hinnaga 2958 €/m². 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mis on ca 18% vähem kuid 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.

Tartu maakonnas teostati detsembris 641 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 67 miljonit eurot. Novembriga võrreldes tõusis tehingute arv 1% ja koguväärtus 12%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 8%, kuid tehingute koguväärtus püsis samal tasemel.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati detsembris ca 22% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2303 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 25% keskmise hinnaga 2572 €/m². 2021. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mis on 18% rohkem kuid 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.

maakonnas teostati detsembris 359 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 32 miljonit eurot. Võrreldes novembriga langes tehinguaktiivsus 21%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 14%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 5% ja koguväärtus 25%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

linnas teostati detsembris ca 13% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2935 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 17% keskmise hinnaga 2696 €/m². 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mis on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.

maakonnas teostati detsembris 123 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 7 miljonit eurot. Tehingute arv langes novembriga võrreldes 32% ja tehingute koguväärtus 21%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 16% ja tehingute koguväärtus 10%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

linnas teostati detsembris ca 26% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2395 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 19% keskmise hinnaga 2377 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 30 uut korterit keskmise hinnaga 1980 €/m², mis on 20 korterit rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 3%.

Saare maakonnas teostati detsembris 163 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 7 miljonit eurot. Võrreldes novembriga langes tehinguaktiivsus 16% ja tehingute koguväärtus 13%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 47% ja tehingute koguväärtus 5%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kuressaares teostati detsembris kaks uue korteri tehingut keskmise hinnaga 1378 €/m2, kuu varem uute korteritega tehinguid ei toimunud. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit keskmise hinnaga 1692 €/m2. mis on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 10%.

Ida-Viru maakonnas teostati detsembris 394 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 8 miljonit eurot. Võrreldes novembriga langes tehinguaktiivsus 15% ja tehingute koguväärtus 13%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 24%, kuid koguväärtus langes 7%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.05.2022 Kinnisvaraturu ülevaade 2022 II kvartal