Domus kinnisvara turuülevaade 04-2019

Domus KinnisvaraAprillis teostati Pärnu korteriturul tavapärasest tunduvalt rohkem korterite ostu-müügitehinguid. Viimati oli nii aktiivne kuu Pärnus 2017. aasta oktoobris, mil vormistati Lille tn 55 uusarenduse korterite müügitehingud. Eelmisel kuul tõusis suvepealinnas nii uute kui ka järelturu korterite müügitehingute arv. Uute korterite tehingute arvu tõus on tingitud asjaolust, et aprillis alustati juba varasemalt suures osas broneeritud Oja 118 uusarenduse korterite asjaõiguslepingute sõlmimist.  

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu aprillis Eestis kokku 4265 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 268 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis märtsiga võrreldes 4% ning eelmise aasta aprilliga võrreldes 2%. Käesoleva aasta aprillikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% kõrgem. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest Viljandis ja Narvas korterite müügitehingute arv langenud, mujal on tehingute arv aga tõusnud. Korterite keskmine hind on märtsiga võrreldes langenud Kuressaares ja Narvas. Aastatagusega võrreldes on keskmine hind langenud Pärnus ja Narvas.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta aprillis 1832 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 179 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv 5%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 1%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 4%, kuid tehingute koguväärtus langes 4%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati aprillis ca 20% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2335 €/m², kuu varem oli sama näitaja 28% keskmise hinnaga 2239 €/m².

Tartu maakonnas teostati aprillis 527 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 32 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes tõusis tehingute arv 26% ja koguväärtus 21%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus  28% ja tehingute koguväärtus 24%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati aprillis ca 18% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1855 €/m², kuu varem oli sama näitaja 25%.

Pärnu maakonnas teostati aprillis 318 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 16 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 20% ja tehingute koguväärtus 23%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 10% ja koguväärtus 24%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati aprillis ca 18% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 5%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1473 €/m2. Enamus tehingud toimusid Oja 118 uusarenduse korteritega.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta aprillis 127 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehingute arv 9% ja tehingute koguväärtus 44%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 24%, kuid koguväärtus tõusis 10%.

 

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole aprillis ega ka märtsis toimunud tehinguid uute korteritega.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta aprillis 128 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 11% ja tehingute koguväärtus 33%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 34% ja tehingute koguväärtus 8%.

 

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Aprillis müüdi Kuressaares kolm uut korterit keskmise hinnaga 1409 €/m2. Kuu varem müüdi kaks uus korter.

Ida-Viru maakonnas teostati aprillis 333 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 13%, kuid tehingute koguväärtus langes 11%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 9% ja koguväärtus 48%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

14 − 13 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara arendusprojekti juhtimine