Fondi 100%-line tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ sõlmis 13.08.2024 aktsiaseltsiga Kinnisvara Info võlaõigusliku müügilepingu Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu võõrandamiseks hinnaga, mis ei erine oluliselt kinnistu viimasest bilansilisest väärtusest.
Müügitehing on planeeritud lõpule viia 16.09.2024. Aktsiaselts Kinnisvara Info omandab kinnistu omatarbeks eesmärgiga võtta hoone kasutusse Konverter Sisustuskeskusena. Müügilepingu pooled on kokku leppinud, et tehingu tingimused on konfidentsiaalsed. Tehingut ei loeta olulist tähtsust omavaks NASDAQ Tallinna börsi reglemendi osa „Nõuded emitentidele” kohaselt.
Samaaegselt sõlmiti kinnistu senise üürniku – aktsiaseltsiga Hortes üürilepingu lõpetamise kokkuleppe, mille kohaselt aktsiaselts Hortes lõpetab Tähesaju kaubanduspargis tegevuse 13.09.2024.
Peale Hortese üürilepingu ülesütlemise börsiteadet käesoleva aasta juulis, tekkis Tähesaju 5 kinnistule mitmeid uusi üürihuvilisi. Peale põhjalikku alternatiivide kaalumist otsustas fondi juhatus, et investorite vaatest on parim otsus kinnistu võõrandada uuele lõppkasutajale ning reinvesteerida saadavad omavahendid uutesse ärikinnisvara projektidesse. Antud kinnistu bilansiline väärtus moodustab 1,3% kogu EfTEN Real Estate Fund AS’i konsolideeritud kinnisvarainvesteeringute mahust.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
