EfTEN Real Estate Fund AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Härgmäe OÜ sõlmis 19.09.2024 OÜ-ga Conus Assets Tallinnas Härgmäe tn 8 ja Piimamehe tn 7 asuvate kinnistute, millel asub vastvalminud äri- ja logistikahoone, omandamiseks võlaõigusliku lepingu. Kinnistute müügihind kokku on 8 800 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Kinnistute ostuhinnast 500 000 eurot on tasutud võlaõiguslepingu sõlmimisel ja ülejäänud osa tasutakse asjaõiguslepingu sõlmimisel. Kinnistute ostu finantseeritakse fondi omavahendite arvel, mis fond sai Tähesaju kinnistu müügist ning Swedbank AS-iga sõlmitava laenulepingu arvel. Tehingu lõpuleviimine on kavandatud oktoobri lõpuks.
Kinnistuid jääb pikaajalise üürilepingu (10+5 aastat) alusel kasutama logistikaettevõte ELP Logistics OÜ.
EfTEN Härgmäe OÜ on Eesti Vabariigis asutatud 100%-line EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja, mille osakapital on 2 500 eurot. Osaühingu juhatuse liikmed on Viljar Arakas ja Tõnu Uustalu. Osaühingul ei ole nõukogu. Tütarettevõtja asutamine ei ole käsitletav olulise osaluse omandamisena Tallinna Börsi reglemendi tähenduses. Fondi nõukogu ja juhatuse liikmed ei ole tehingust muul viisil isiklikult huvitatud.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
