Ehituse mahud sel aastal vähenevad
Swedbank prognoosib selleks aastaks ehitusmahtude alanemist. Tellimuste tase on hooaja keskmisest madalam ja ettevõtted ootavad hõive vähenemist.
Kuigi elamuehitus jätkub senises mahus, siis mitte-eluhoonete ja rajatiste ehitamine väheneb. Uute või hiljuti renoveeritud korterite pakkumise suurenemine jahutab loodetavasti Eesti kinnisvaraturgu.
Ehituse hinnad sellel aastal ei tõuse
Ehitusmahtude vähenemine ja konkurentsi suurenemine survestavad ehituse hindu.
Seetõttu on eelmise aasta kasumlikkuse säilitamine keeruline. Tänu kiirele palgakasvule ületavad ehituse hinnad Eestis juba oma kriisieelset taset.
Eestil on naabritest paremini läinud
Ehituse mahud ja hinnad on Eestis alates ehitussektori viimasest madalseisust 2009-2010.a. kasvanud teistest Balti riikidest ja Põhjamaadest kiiremini.
2011-2012 aastate mahtude kasvu toetasid avaliku sektori tellimused. 2013-2014 suurenes erasektori tellimuste osakaal ja vähenes avaliku sektori hangete maht, peamiselt tänu Euroopa Liidu eelarveperioodide vahetumisele.
Liis Elmik, Swedbanki vanemökonomist
Allikas: Swedbank.ee
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
