Hepsor ASi kontserni ettevõte Hepsor U34 SIA ja ehituettevõte Mitt&Perlebach allkirjastasid 17. mail 2024 lepingu StokOfiss 34 nimelise arendusprojekti ehitamiseks Riias aadressil Ulbrokas 34. Ehituslepingu maht on ligikaudu 9,6 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Arendamisele tuleb ärihoone kontori-, kaubandus- ja laopindadega kogumahus ligikaudu 8 740 m2, mille valmimine on planeeritud 2025. aasta kolmandasse kvartalisse.
StokOfiss U34 on kavandatud Hepsori rohelist mõtteviisi silmas pidades ning hoonele on väljastatud energiaklass A ja BREEAM jätkusuutlikuse sertifikaat tasemel „Very good“.
„StokOfiss U34 toob Riia turule kvaliteetset ja modernset äripinda, mis võimaldab klientidel viia nii kontori-, kaubanduse- kui laoruumid ühe rendipinna alla,“ ütles Hepsor AS juhatuse liige Henri Laks.
Lisainfo:
StokOfiss U34 on teine etapp Hepsori Ulbrokase tänava äärsest ärihoonete arendusest. Esimene etapp StokOfiss U30 valmis 2022. aasta neljandas kvartalis ning müüdi investeerimisfondile East Capital 2023. aasta teises kvartalis.
Hepsoril on lisaks StokOfiss 34 projektile ehituses veel äripinnad Tallinnas Manufaktuuri 7 ning 2024. aastal alustatakse äripindade ehitusega ka Manufaktuuri 5 projektis, kus lisaks äripindadele valmivad ajaloosises endises Balti Puuvilla Ketramise ja Kudumise Vabriku peahoones ka kaasaegsed elamispinnad.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
