Kui varem alustasid tudengid juba juulis aktiivseid korteriotsinguid, siis sel suvel on turg loid ja aktiivsed on peamiselt välistudengid, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Helen Šank.
Kogenud maakler märgib, et kui möödunud aastatel käis juba juulis tudengite seas korralik sagimine, siis vähemalt kohalikud noored pole tänavu veel kiirustama hakanud. “Varem oli juba kesksuvel iga uue kuulutuse peale huviliste järjekord ukse taga. Võimalik, et kohalikud tudengid jätavad otsingud lihtsalt viimasele hetkele või ei muretseta, sest arvatakse turul olevat piisavalt pakkumist, kuid võrreldes varasemaga on hetkel märksa rahulikum,” räägib Šank.
Kui enamik tudengeid otsib väiksemaid ja soodsamaid kortereid ega pea probleemiks ka linna keskusest kaugemal elamist, siis on esile kerkinud ka teist tüüpi huviliste grupp. “Kohalikud noored otsivad pigem taskukohasemaid lahendusi, aga osa välistudengeid on nõudlikumad. Nad eelistavad heas seisukorras kortereid kesklinnas ja on valmis nende eest ka rohkem maksma. Sel aastal on palju just Soome tudengeid, kelle seas on populaarne näiteks Rotermanni piirkond, kust on mugav nädalavahetustel ka Helsingisse sõita,” toob 1Partneri üürimaakler välja.
Kohalike noorte tagasihoidlikum huvi võib maakleri hinnangul olla seotud majandusliku ebakindlusega, mis on pannud paljud noored pikemaks ajaks vanematekoju jääma, et elamiskuludelt kokku hoida. “See ei tähenda muidugi, et huvi üürikorterite vastu oleks kadunud. Huvitaval kombel on taandumas ka varem laialt levinud trend nii-öelda kamba peale suurem korter üürida. Need noored, kes saavad endale lubada vanematekodust välja kolida, otsivad ennekõike privaatsust ja üürivad pigem üksi väiksema pinna,” selgitab Šank. Ta lisab, et umbes 20-ruutmeetrise ühiselamutuba meenutava korteri võib Tallinnas leida umbes 280–350 eurose üürimaksega kuus, kuid need asuvad enamasti vanemates majades ja kesklinnast eemal.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust.
1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
