Kloostrimetsa naabrusse kavandatakse väikest elamurajooni

Pirita linnaosaTallinna linnavalitsus algatas Kloostrimetsa tee 62 detailplaneeringu koostamise, eesmärgiga luua võimalus alale eramute rajamiseks.

Pirita linnaosas asuva planeeritava maa-ala suurus on 2,82 ha. Detailplaneeringuga soovitakse Kloostrimetsa tee 62 jagada viieteistkümneks sihtotstarbega krundiks, üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks ning üheks üldkasutatava maa sihtotstarbega krundiks.

sihtotstarbega kruntidele soovib arendaja ehitada kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega üksikelamud ja abihooned. Lisaks antakse detailplaneeringus heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Planeeritav ala asub Pirita linnaosas Laiaküla asumis Kloostrimetsa tee, Pärnamäe tee ja Põdrakanepi tee vahelisel alal. Lähedusse jäävad teletorn, botaanikaaed, Pirita jõeoru maastikukaitseala ja Pärnamäe kalmistu. Kontaktvööndis on kahekorruseliste üksikelamutega hoonestatud piirkonnad vaheldumisi puistualadega. Piirkonna elamukruntidel on säilitatud kõrghaljastus. Juurdepääs planeeritavale alale on Laiaküla teelt ja Pärnamäe teelt Kloostrimetsa tee 70a kaudu.

Hooned on paigutatud sisetänava äärde selliselt, et säiliksid kõik väärtuslikud puud ning kruntidel tekivad nn tagaaiad, kus kõrghaljastus moodustab naaberkruntidega suurema ja tervikliku haljasmassiivi.

Kavandatavad sihtotstarbega kruntide suurused jäävad vahemikku 1517-1755 m2. Lisaks on alale kavandatud üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt pindalaga 1413 m2 mängu- ja spordiväljakute rajamiseks. Laiaküla tee äärde on kavandatud haljaskoridor. Planeeritud hoonestuse mahud ja paigutus sobivad metsalinnalaadsesse asumisse.

Algatatud on kooskõlas Pirita üldplaneeringuga. Planeeritavast alast kirdesse on Pirita linnaosa üldplaneeringus kavandatud perspektiivne Laiaküla tee ja haljaskoridor koos liikumisrajaga, mille laius on võimaluse korral vähemalt 25 m.

Juurdepääs alale on kavandatud Laiaküla teelt, mille lahendus selgub edasise planeerimise käigus koostöös naaberalade maaomanikega.

Kloostrimetsa tee 62 hoonestamata kinnistu on OÜ Favorte. Detailplaneeringu eskiisi koostamisel aluseks olnud hoonestuslahenduse on koostanud Kadarik, Tüür Arhitektid OÜ. Detailplaneeringu eskiisi koostas RUUM JA MAASTIK OÜ.

Pirita Linnaosa korraldab algatatud Kloostrimetsa tee 62 kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks väljapaneku ja avaliku arutelu.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC