11.2025 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 1226 maatükki Harju maakonnas, millede keskmine hind oli 65 €/m². Aastaga suurenes maade müügipakkumiste arv 1% ja keskmine hind kerkis 2% võrra.
Maade müügipakkumiste arvu muutused on nende väiksest arvust tulenevalt üsna hüplikud. Piirkondlikult on portaalis KV.EE suurim on maade müügipakkumiste arv Tallinnas, kus tänavune novembrikuine maade pakkumiste arv 128 on eelmisest aastast isegi 21% väiksem. Hind Tallinna maamüügipakkumistel aga kerkis 17% võrra 307 €/m² tasemele.
Maatükkide müügipakkumise arvu suurenemise ja vähenemise suunas suurtest kõikumistest sõltumata on kinnisvaraportaalis KV.EE enamikus Harjumaa vaadeldavates piirkondades pakkumishinnad läinud ülespoole. Pakkumishindade keskmine kasvumäär 2% on üsna mõõdukas ja jääb alla nii inflatsioonimäärale kui palgakasvunumbrile.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2024 | 11.2025 | Muutus, % | 11.2024 | 11.2025 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 1 210 | 1 226 | 1% | 64 | 65 | 2% |
| Anija vald | 50 | 59 | 18% | 12 | 11 | -10% |
| Harku vald | 100 | 108 | 8% | 54 | 63 | 17% |
| Jõelähtme vald | 102 | 116 | 14% | 30 | 33 | 11% |
| Keila | 16 | 16 | 0% | 83 | 104 | 25% |
| Kiili vald | 54 | 37 | -31% | 41 | 59 | 43% |
| Kose vald | 43 | 62 | 44% | 20 | 13 | -37% |
| Kuusalu vald | 57 | 56 | -2% | 14 | 15 | 12% |
| Lääne-Harju vald | 178 | 156 | -12% | 19 | 20 | 2% |
| Maardu | 33 | 24 | -27% | 89 | 94 | 5% |
| Raasiku vald | 27 | 55 | 104% | 14 | 51 | 255% |
| Rae vald | 105 | 109 | 4% | 59 | 70 | 19% |
| Saku vald | 60 | 66 | 10% | 41 | 56 | 37% |
| Saue vald | 123 | 122 | -1% | 33 | 25 | -23% |
| Tallinn | 163 | 128 | -21% | 262 | 307 | 17% |
| Viimsi vald | 98 | 109 | 11% | 113 | 125 | 10% |
| Eesti | 3 222 | 3 300 | 2% | 33 | 37 | 11% |
| Harjumaa | 1 210 | 1 226 | 1% | 64 | 65 | 2% |
| Tallinn | 163 | 128 | -21% | 262 | 307 | 17% |
| Tartu | 64 | 55 | -14% | 108 | 104 | -4% |
| Pärnu | 227 | 226 | 0% | 38 | 43 | 15% |
| Narva | 19 | 15 | -21% | 29 | 38 | 32% |
| Rakvere | 17 | 12 | -29% | 62 | 52 | -15% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
