KV.EE: Harjumaa maade pakkumishinnad on aastaga kasvanud 5%

Portaal KV.EEPortaali KV.EE andmetel pakuti oktoobris Harjumaal müügiks 2723 maatükki. Maade müügipakkumiste arv kasvas aastaga 3%. Maade müügipakkumise keskmine hind kerkis samal ajal 5%. Selle juures on maade turu suurimas omavalitsuses ehk Tallinna linnas maade müügipakkumiste arv kahanenud 3%. Selle juures on Tallinna maade pakkumishinnad kerkinud 8%.

Maade ostu-müügiturg on kiirelt kerkinud korterituru toel kogunud hoogu. Kallinenud korterid on andnud järjest enamatele inimestele võimaluse müüa korter ja selle asemel ehitada maja.

Maade ostu-müügituru arengud on siiski olnud märksa tagasihoidlikumad, kui korteriturul – suurest tehingute arvu tõusust või märgatavast hinnatõusust me siin rääkida ei saa.

Nüüdseks on korteritehingute arv juba teist kvartalit järjest pöördunud langusesse. See tihendab konkurentsi müüjate vahel ja võtab võimaluse korter hiigelkasumiga maha müüa.

Nii on alust arvata, et suundumine korterist oma ehitatud majja jääb vähemalt mingil määral vähemaks, sest vana korteri realiseerimine on muutunud keerukamas.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maa müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Maa müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  10/2013 10/2014 Muutus, % 10/2013 10/2014 Muutus, %
Harjumaa 2 653 2 723 3% 51 54 5%
Harku vald 443 450 2% 21 23 11%
Jõelähtme vald 129 180 40% 23 16 -30%
Keila 37 40 8% 51 40 -22%
Keila vald 128 145 13% 18 19 5%
Kernu vald 39 31 -21% 6 NA
Kiili vald 57 57 0% 16 18 11%
Kose vald 34 69 103% 11 8 -23%
Kuusalu vald 43 109 153% 8 NA
Maardu 113 107 -5% 32 36 13%
Padise vald 34 36 6% 2 2 25%
Paldiski 62 88 42% 15 17 13%
Raasiku vald 65 48 -26% 14 9 -35%
Rae vald 290 328 13% 59 54 -7%
Saku vald 121 156 29% 13 18 39%
Saue 22 19 -14% 34 40 18%
Saue vald 177 150 -15% 21 27 24%
Tallinn 549 534 -3% 125 136 8%
Viimsi vald 254 176 -31% 51 51 0%
 
Eesti 4 680 4 866 4% 37 39 7%
Harjumaa 2 653 2 723 3% 51 54 5%
Narva 33 33 0% 41 36 -12%
Pärnu 112 127 13% 79 89 13%
Tartu 104 199 91% 35 39 12%

Maa müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

29 − 22 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!