Kinnisvaraportaali KV.EE elamispindade pakkumiste arv trügib ülespoole, samamoodi ka pakkumiste keskmine hind. Elamispindade müügipakkumiste keskmiste hindade muutust kajastav KV.EE Indeks on 181,8 punkti, mis on aastatagusest 2,5% rohkem. Viimase 6 kuuga on KV.EE Indeks kerkinud 3,8%. Elamispindade müügiobjektide arvu indeks on 76,7. Elamispindade müügipakkumiste arv on viimase 3 kuuga suurenenud 10% võrra.
Kevad paneb koduostjad suurema ostuhuviga turu peal ringi vaatama. See aktiveerib ka kinnisvaramüüjaid, kes toovad uued pakkumised müüki. Hetke seisuga on elamispindade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE suurenemas, kuid ajaloolisest keskmisest on kuulutusi siiski vähem.
Müügipakkumise suurenemine muudab konkurentsiolukorra müüjate vahel keerulisemaks. Elamispindade müügihinnad kinnisvaraportaalis KV.EE ei ole end sellest pisiasjast lasknud segada ja liiguvad väga aeglaselt, kuid siiski kindlalt ülespoole. Tehinguhinnad võivad erinevates piirkondades pisut erinevalt käituda, kuid keskmiste keskmisena püsivad tehinguhinnad pigem enam-vähem paigal.
Elamispindade müügipakkumiste hinna kerkimise taga portaalis KV.EE võib näha mõningat hindadega mängimist. Kinnisvaramüüjad kergitavad kuulutuste hindu, et vajadusel olla valmis pakkuma allahindlusi ja soodustusi, et ostuhuviline kavalalt tehingusse meelitada.
Hinnamänguga ei lähe muidugi kõik kinnisvaramüüjad kaasa. See tähendab, et iga kinnisvarapakkumise puhul hinda olulisel määral alla rääkida ei õnnestu. Hinnad on vähem läbiräägitavad objektide puhul, kus müügihind on koheselt turuväärtuse lähedal.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
