Kinnisvaraportaali KV.EE juunis 2026. a pakkumisse lisatud üürikorterite keskmine hind oli 14,2 €/m², mida on 2,5% rohkem kui aasta tagasi, mil üüripakkumisse lisandunud korterite keskmine hind oli 13,9 €/m².
Aastatagusega võrreldes on kõige enam kasvanud ühetoaliste korterite keskmine hind. 06.2026 pakkumisse lisandunud ühetoaliste korterite eest küsiti portaalis KV.EE keskmist hinda 16,3 €/m², mida on 6,4% rohkem kui aasta varasem hind 15,3 €/m². Ka kolmetoaliste korterite hind kerkis samaväärselt ehk täpsemalt 6,0% ja jõudis tänavuseks 14,1 €/m² tasemele.
Kahetoaliste korterite, kus segmendis on kõige tihedam konkurents, hind jäi aastatagusega võrreldes samaväärsele tasemele. Aasta tagasi küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE Tallinna kahetoaliste eest 13,4, tänavu 13,5 €/m².
Toalisuse alusel vähenes nelja- ja enamatoaliste korterite eest küsitav hind 1,9%. Aastatagune hind portaalis KV.EE 15,5 €/m² tuli tänavuseks 15,2 €/m² tasemele. Suuremate korterite hinnalangust ei tohiks liiga tõsiselt võtta. Selles segmendis on üsna vähe kortereid. Pakkumiste suurenemine või vähenemine võib endaga hõlpsalt kaasa tuua keskmise hinna muutuseid, mis väikese valimi puhul ei tähenda vara väärtuse tegelikku muutust.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
