KV.EE: Majade müügipakkumiste hinnad on mõõdukas tõusutrendis

Kinnisvaraportaal KV.EEDetsembris 2018 oli portaalis KV.EE Eestis müügipakkumisel 2063 maja keskmise hinnaga 1180 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 20%, müügipakkumiste keskmine hind on kasvanud 5%.

Nagu muudeski kinnisvaraturu segmentides, tuleb majade müügipakkumiste arvu vähenemise taga näha paljus konkurentsivõistlust (kinnisvara-)portaalide vahel. Tähelepanu siiski väärib, et pakkumiste arv portaalis KV.EE on kahekohalise protsendimäära võrra vähenenud kõikides Eesti maakondades peale Valgamaa. Turu suurimates piirkondades ehk Tallinnas-Harjumaal ja Tartus-Tartumaal on pakkumiste arvu vähenemise määr siiski väiksemate killast.

Majade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE on aga kasvanud pea kõikide maakondades. Valdavalt on müügipakkumise hinna ehk kinnisvaramüüja hinnaootuse kasvumäär üsna mõistlikult alla 10%.

Üksikutes maakondades on detsembrikuised majade müügipakkumiste hinnad aastatagusest madalamad. Madalama hinna taga on eelkõige väike pakkumiste arv, mis muudab hinnatrendi väga hüplikuks.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Majade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 12/2017 12/2018 Muutus, % 12/2017 12/2018 Muutus, %
Eesti 2 579 2 063 -20% 1 123 1 180 5%
Harjumaa 1 686 1 433 -15% 1 346 1 403 4%
Ida-Virumaa 119 73 -39% 594 616 4%
Jõgevamaa 11 5 -55% 405 385 -5%
Järvamaa 28 20 -29% 520 389 -25%
Läänemaa 24 2 -92% 680 839 23%
L-Virumaa 32 18 -44% 501 546 9%
Pärnumaa 160 118 -26% 979 1 014 4%
Raplamaa 98 53 -46% 707 708 0%
Saaremaa 13 1 -92% 949 1 035 9%
Tartumaa 339 304 -10% 1 002 1 063 6%
Valgamaa 27 28 4% 433 476 10%
Viljandimaa 22 4 -82% 596 586 -2%
Võrumaa 20 4 -80% 465 511 10%
 
Narva 48 13 -73% 378 366 -3%
Pärnu 65 12 -82% 1 024 1 076 5%
Tallinn 701 644 -8% 1 495 1 547 4%
Tartu 222 214 -4% 1 038 1 071 3%

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

+ 82 = 83

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu juhtimine ja asjaajamine