Detsembris 2018 oli portaalis KV.EE Eestis müügipakkumisel 2063 maja keskmise hinnaga 1180 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 20%, müügipakkumiste keskmine hind on kasvanud 5%.
Nagu muudeski kinnisvaraturu segmentides, tuleb majade müügipakkumiste arvu vähenemise taga näha paljus konkurentsivõistlust (kinnisvara-)portaalide vahel. Tähelepanu siiski väärib, et pakkumiste arv portaalis KV.EE on kahekohalise protsendimäära võrra vähenenud kõikides Eesti maakondades peale Valgamaa. Turu suurimates piirkondades ehk Tallinnas-Harjumaal ja Tartus-Tartumaal on pakkumiste arvu vähenemise määr siiski väiksemate killast.
Majade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE on aga kasvanud pea kõikide maakondades. Valdavalt on müügipakkumise hinna ehk kinnisvaramüüja hinnaootuse kasvumäär üsna mõistlikult alla 10%.
Üksikutes maakondades on detsembrikuised majade müügipakkumiste hinnad aastatagusest madalamad. Madalama hinna taga on eelkõige väike pakkumiste arv, mis muudab hinnatrendi väga hüplikuks.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||||
| Maakond | 12/2017 | 12/2018 | Muutus, % | 12/2017 | 12/2018 | Muutus, % |
| Eesti | 2 579 | 2 063 | -20% | 1 123 | 1 180 | 5% |
| Harjumaa | 1 686 | 1 433 | -15% | 1 346 | 1 403 | 4% |
| Ida-Virumaa | 119 | 73 | -39% | 594 | 616 | 4% |
| Jõgevamaa | 11 | 5 | -55% | 405 | 385 | -5% |
| Järvamaa | 28 | 20 | -29% | 520 | 389 | -25% |
| Läänemaa | 24 | 2 | -92% | 680 | 839 | 23% |
| L-Virumaa | 32 | 18 | -44% | 501 | 546 | 9% |
| Pärnumaa | 160 | 118 | -26% | 979 | 1 014 | 4% |
| Raplamaa | 98 | 53 | -46% | 707 | 708 | 0% |
| Saaremaa | 13 | 1 | -92% | 949 | 1 035 | 9% |
| Tartumaa | 339 | 304 | -10% | 1 002 | 1 063 | 6% |
| Valgamaa | 27 | 28 | 4% | 433 | 476 | 10% |
| Viljandimaa | 22 | 4 | -82% | 596 | 586 | -2% |
| Võrumaa | 20 | 4 | -80% | 465 | 511 | 10% |
| Narva | 48 | 13 | -73% | 378 | 366 | -3% |
| Pärnu | 65 | 12 | -82% | 1 024 | 1 076 | 5% |
| Tallinn | 701 | 644 | -8% | 1 495 | 1 547 | 4% |
| Tartu | 222 | 214 | -4% | 1 038 | 1 071 | 3% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
