Portaalis KV.EE oli novembri kuus pakkumisel 1158 Harjumaa maja. Majade keskmine pakkumishind oli 1590 €/m². Eelmise aastaga võrreldes on tänavune kinnisvaramüüjate ootus 10% kõrgemal.
Üllataval kombel ei ole kõige kallima keskmise ruutmeetrihinnaga majad mitte Tallinnas, vaid sootuks Rae vallas. Rae valla majade müügipakkumiste keskmine hind oli novembris 1871 €/m² Tallinna 1603 €/m² vastu.
Tallinna hindu surub alla majade müügipakkumiste laiem kvaliteediskaala, mille sisse kuulub rohkem vanemaid ja/või kehvema kvaliteediga ning seega madalama ruutmeetrihinnaga elamuid.
Samadel põhjustel ehk eeskätt kvaliteediprobleemide tõttu, kuid ka vähem hinnatud asukoha tõttu, leiduvad odavaima ruutmeetrihinnaga majade müügipakkumised portaalis KV.EE Paldiski linnas.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||
| 11/2019 | 11/2020 | Muutus,% | |
| Harjumaa | 1 448 | 1 590 | 10% |
| Harku vald | 1 252 | 1 646 | 31% |
| Jõelähtme vald | 1 030 | 1 596 | 55% |
| Keila linn | 1 470 | 1 238 | -16% |
| Keila vald | 1 130 | 1 282 | 13% |
| Kernu vald | 687 | 942 | 37% |
| Kiili vald | 1 157 | 1 684 | 46% |
| Kose vald | 1 252 | 1 145 | -9% |
| Loksa | 593 | NA | |
| Maardu linn | 1 382 | 1 394 | 1% |
| Paldiski | 502 | 557 | 11% |
| Raasiku vald | 1 119 | NA | |
| Rae vald | 1 693 | 1 871 | 11% |
| Saku vald | 1 424 | 1 548 | 9% |
| Saue linn | 955 | 950 | 0% |
| Saue vald | 1 606 | 1 786 | 11% |
| Tallinn | 1 552 | 1 603 | 3% |
| Viimsi | 1 621 | 1 646 | 2% |
| Eesti | 1 225 | 1 328 | 8% |
| Harjumaa | 1 448 | 1 590 | 10% |
| Narva | 404 | 425 | 5% |
| Pärnu | 1 092 | 1 205 | 10% |
| Tallinn | 1 552 | 1 603 | 3% |
| Tartu | 1 157 | 1 168 | 1% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
