KV.EE: Suuremate tõmbekeskuste maapakkumiste hind tõusuteel

Portaal KV.EEPortaali KV.EE andmetel pakuti septembris Eestis müügiks 4864 maatükki. Aastaga on maade jäänud aastatagusega võrreldes enam-vähem samale tasemele ehk kasvanud tagasihoidliku 3% võrra.

Maade turu pakkumistest üle poole ehk 2748 asuvad Harju maakonnas. Harju maakonna maade on aastaga kerkinud 2%. Seevastu Tartus on portaali KV.EE andmetel müüki tulnud hulk maapakkumisi, mis on müügiobjektide arvu kasvatanud 20% võrra ehk 744 pakkumiseni.

Suurema pakkumiste arvuga turupiirkondadest on Pärnu maakonnas portaali KV.EE andmetel maapakkumisi aastaga 3% vähemaks jäänud. Pärnumaal pakuti septembris müügiks 545 maatükki.

Maade on Eestis aastaga kasvanud keskmiselt 5%. Täpselt sama palju on kerkinud maade pakkumiste hinnad.

Suurema hinnatõusuga paistab portaali KV.EE andmetel silma maakond, kus maade pakkumishinnad on aastaga tõusnud isegi 13%. Sellest kaugele maha ei jääk ka mitte Pärnumaa, mis näitab esinduslikku 10-protsendilist hinnatõusu.

Paljudes maakondades on aga maade pakkumishinnad langenud. See ei näita veel otseselt maade väärtuse langust. Maade hindades on sageli palju õhku. Äärmuslikel juhtudel erinevad pakkumiste hinnad reaalsetest tehinguhindadest lausa kordades. Mõningane pakkumishindade alanemine võib tähendada selle õhu väljalaskmist.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Maade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 09/2013 09/2014 Muutus, % 09/2013 09/2014 Muutus, %
4 731 4 864 3% 36 38 5%
2 690 2 748 2% 50 52 5%
Ida-Virumaa 160 196 23% 24 22 -8%
Jõgevamaa 67 49 -27% 17 17 -3%
Järvamaa 13 NA NA
Läänemaa 188 109 -42% 12 10 -15%
L-Virumaa 122 132 8% 16 15 -4%
Pärnumaa 562 545 -3% 24 26 10%
Raplamaa 77 91 18% 13 14 5%
Saaremaa 101 142 41% 16 16 1%
Tartumaa 622 744 20% 16 18 13%
Valgamaa 48 14 -71% 19 11 -41%
Viljandimaa 42 57 36% 24 17 -32%
Võrumaa 39 37 -5% 20 18 -10%

Maade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata.

*

85 − 80 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

17.05.2022 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine