Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks 5658 korterit Harjumaal keskmise hinnaga 3344 €/m². Aasta varasemaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv vähenenud 1%, kuid korterite eest küsitavad hinnad on kerkinud 1% võrra.
Tallinnas kui Harjumaa korterituru suurimas piirkonnas, kus asub 80% korterite müügipakkumistest, pakuti 12.2023 müügiks 4517 korterit ehk eelmisest aastast 6% vähem. Tallinna korterite eest küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE keskmiselt 3579 €/m² ehk aasta varasemast 3% rohkem.
Enamikus Harjumaa omavalitsustes on kinnisvaraportaalis KV.EE korterite eest küsitav hind aasta varasemaga võrreldes allapoole tulnud. Valdavalt ei ole hinnamuutused väga suured, kuid hinnalanguse trend on kindel. Üldistatuna võib öelda, et hinnatasemed on paremini püsinud Tallinnas ja Tallinnaga piirnevates valdades. Hinnalangus on suurem olnud Tallinnast kaugemates Harjumaa omavalitsustes.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 12.2022 | 12.2023 | Muutus, % | 12.2022 | 12.2023 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 5 730 | 5 658 | -1% | 3 310 | 3 344 | 1% |
| Anija vald | 22 | 45 | 105% | 1 663 | 1 436 | -14% |
| Harku vald | 59 | 130 | 120% | 2 965 | 2 936 | -1% |
| Jõelähtme vald | 49 | 54 | 10% | 3 054 | 2 784 | -9% |
| Keila | 101 | 100 | -1% | 2 544 | 2 715 | 7% |
| Kiili vald | 58 | 45 | -22% | 3 110 | 3 108 | 0% |
| Kose vald | 9 | 16 | 78% | 1 296 | 1 436 | 11% |
| Kuusalu vald | 6 | 12 | 100% | 1 343 | 1 068 | -20% |
| Lääne-Harju vald | 86 | 134 | 56% | 1 117 | 1 054 | -6% |
| Maardu | 120 | 125 | 4% | 1 870 | 1 910 | 2% |
| Raasiku vald | 7 | 11 | 57% | 2 463 | 2 076 | -16% |
| Rae vald | 154 | 183 | 19% | 3 155 | 3 044 | -4% |
| Saku vald | 15 | 23 | 53% | 2 609 | 2 391 | -8% |
| Saue vald | 107 | 107 | 0% | 2 653 | 2 271 | -14% |
| Tallinn | 4 799 | 4 517 | -6% | 3 470 | 3 579 | 3% |
| Viimsi vald | 110 | 108 | -2% | 2 989 | 3 510 | 17% |
| Eesti | 8 601 | 9 706 | 13% | 2 832 | 2 643 | -7% |
| Harjumaa | 5 730 | 5 658 | -1% | 3 310 | 3 344 | 1% |
| Tallinn | 4 799 | 4 517 | -6% | 3 470 | 3 579 | 3% |
| Tartu | 903 | 1 009 | 12% | 2 586 | 2 676 | 3% |
| Pärnu | 553 | 649 | 17% | 2 725 | 2 741 | 1% |
| Narva | 217 | 261 | 20% | 761 | 724 | -5% |
| Rakvere | 98 | 100 | 2% | 1 458 | 1 630 | 12% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
