Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 04.2025 müügiks keskmiselt 414 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2824 €/m². Tallinna äripindade müügipakkumiste arv kerkis aasta varasemaga võrreldes 31% ja hind 5%.
Äripindade müügipakkumisi on aastatagusega võrreldes rohkem kõikides Tallinna linnaosades peale Pirita. Aastaga on kõige enam suurenenud äripindade müügipakkumiste arv Põhja-Tallinnas, kus see on tänavuseks kahekordistunud 101 pakkumiseni. Suurim on äripindade pakkumise arv Kesklinna linnaosas, kus asub 40% müügipakkumiste koguarvust ehk 164 pakkumist.
Hindade osas on portaali KV.EE pakkumishindade muutused vastassuunalised. Pirita äripindade müügipakkumiste keskmise hinna kahekordistumine on selgelt põhjendatav pakkumiste olemuse muutumisega.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 04.2024 | 04.2025 | Muutus, % | 04.2024 | 04.2025 | Muutus, % | |
| Haabersti | 33 | 37 | 12% | 2 569 | 2 209 | -14% |
| Kadriorg | 13 | #N/A | 3 563 | #N/A | ||
| Kesklinn | 143 | 151 | 6% | 3 086 | 3 011 | -2% |
| Kristiine | 20 | 25 | 25% | 2 639 | 2 429 | -8% |
| Lasnamäe | 27 | 37 | 37% | 1 259 | 1 059 | -16% |
| Mustamäe | 10 | #N/A | 969 | #N/A | ||
| Nõmme | 9 | 15 | 67% | 918 | 1 834 | 100% |
| Pirita | #N/A | #N/A | ||||
| Põhja-Tallinn | 51 | 101 | 98% | 2 558 | 3 679 | 44% |
| Vanalinn | 23 | 21 | -9% | 4 226 | 3 854 | -9% |
| Tallinn | 317 | 414 | 31% | 2 690 | 2 824 | 5% |
| Eesti | 923 | 1 069 | 16% | 1 430 | 1 653 | 16% |
| Harjumaa | 453 | 565 | 25% | 2 137 | 2 382 | 11% |
| Narva | 21 | 22 | 5% | 595 | 565 | -5% |
| Rakvere | 13 | 13 | 0% | 733 | 813 | 11% |
| Pärnu | 66 | 64 | -3% | 1 514 | 1 564 | 3% |
| Tartu | 42 | 58 | 38% | 1 792 | 1 752 | -2% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
