Luminori statistika järgi on koroonaviirusest tingitud maksepuhkuste taotluste esimene laine möödas. Laenumaksete edasilükkamise võimalust ehk maksepuhkust on kasutanud 5% Luminorist kodulaenu võtnud inimestest.
Luminori krediiditoodete juhi Heiki Raadiku sõnul jäi maksepuhkuste võtmise haripunkt märtsi lõppu ja aprilli esimesele nädalale ning praeguseks on olukord stabiliseerunud. „Esimestel nädalatel pärast eriolukorra väljakuulutamist saime keskmiselt kuni 300 kodulaenu maksepuhkuse taotlust nädalas. Praeguseks on maksepuhkuste taotluste arv aga järsult langenud – eelmisel nädalal saime 19 taotlust,“ lisas krediiditoodete juht.
Enamikul juhtudel on maksepuhkust vajanud need kliendid, kes töötavad kriisist kõige enam mõjutatud valdkondades ning kellel pole piisavalt sääste. Maksepuhkuse võtnud inimeste keskmine kodulaenu jääk on 68 000 eurot ning kuigi tagasimaksmise tähtaeg on üsna ühtlaselt jaotunud, siis keskmiseks laenu tagasimaksmise perioodiks saab lugeda 16 aastat.
Raadik paneb inimestele südamele, et probleemide tekkimisel tuleb kindlasti varakult pöörduda panka, et üheskoos leida kliendi jaoks parim lahendus. „Pangad on kokku leppinud ühtsetes maksepuhkuste reeglites, mis tähendab, et koroonaviirusest tingitud raskuste korral saavad kodulaenu võtnud inimesed vajadusel kuni 12 kuud maksepuhkust. Seejuures ei muudeta nende seniseid laenutingimusi,“ rõhutas ta.
Krediiditoodete juhi sõnul langes maksepuhkuste taotlemise haripunkti ajal ootuspäraselt inimeste huvi ka uute kodulaenude vastu, kuid nüüd on hakanud see taastuma. „Kui vahepeal langes kodulaenude vastu huvi ligi 40%, siis praegu näeme, et klientide huvi on taastumas. Viimastel nädalatel on taotluse arv olnud isegi samal tasemel, mis enne kriisi,“ ütles Raadik.
Raadik lisas, et pangad pole praeguses olukorras lõpetanud kodulaenude andmist ning tõsise huvi korral tasub kindlasti pangaga ühendust võtta. „Enne uue kodu soetamist tuleb kliendil esmalt ise oma võimalusi ja väljavaateid hinnata ning teha otsused vastavale sellele,“ täpsustas ta.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
