1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on põhisüüdlane Kopli liinide puhastamise järjekordses ebaõnnestumises mitte Tallinna linn vaid muinsuskaitseamet, mis tegeleb seadusliku lagunemise kaitsmisega.
Martin Vahteri sõnul on nõuded ja ootused Kopli liinide arendamise osas liiga keeruliseks aetud ja seepärast ei leidu piirkonnale ostjat. “Muinsuskaitse poolt kaitstud lagunemine tähendab seda, et vanad hooned vajuvad kokku ja kuskil on pidevalt punane kukk räästas,” ütles Vahter.
“Praeguste nõuetega peaks linn tegelikult väga hea elupiirkonna täiesti tasuta ära andma, muidu sellele kosilast ei leia. Ma ei ütle, et seal peab kõik ümber lükkama, aga praegused ettekirjutused pole realistlikud,” lisas Vahter.
“Kui muinsuskaitse müügi jälle ära käkkis, siis peaksid nad piirkonna objektide kaitsesse ka ise vahendeid investeerima, mitte ainult trahvima ja lagunemist pealt vaatama. Üldseüldse tähendab muinsuskaitse all olemine praegu vaid seda, et kõik toimingud käivad läbi raske bürokraatia,” ütles Vahter.
“Kui inimesele kuulub muinsuskaitsealune objekt, siis peaks riik selle hooldamise eest mõistlikku toetust maksma. Praegu aga tähendab see vaid seda, et pead hoidma objekti oma kuludega avalikus kasutuses,” ütles Vahter ja lisas, et tihti pingutab ametnik üle ega arvestata ühiskonna ja linna loomulikku arengut.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
