Uudiste arhiiv

 

1Partner: uus hinnatĂ”us kinnisvaraturul algab “mĂ€gedelt”

“Kui ma peaksin ennustama ĂŒhe mĂ€rgi, mille jĂ€rgi Ă€ra tunda kinnisvarahindade uue tĂ”usu algus, siis see on just nii-öelda odavama otsa korterite hindade pöördumine tĂ”usule,” soovitab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter koduotsijatele. “KĂ”ik algab sellest, kui MustamĂ€e vĂ”i LasnamĂ€e remonti

KV.EE kinnisvara-podcast: maakler – hoia fookust ja pööra tĂ€helepanu klienditeenindusele

KV.EE kinnisvara-podcast’i 73. saates on kĂŒlas 1Partner Kinnisvara juhatuse esimees ja tegevjuht Martin Vahter. Juttu tuleb elamispindade turu arengutest lĂ€bi erinevate vaatenurkade. Samuti rÀÀgime kinnisvaramaakleribĂŒroode ja maaklerite elust-olust pöördelistel aegadel. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark. Saate esimeses osas

1Partner: kuud kui kaksikud, aga ruutmeeter maksab ikka ĂŒle 3000 euro

Tallinna korteriturg oli oktoobris pea Ă€ravahetamiseni sarnane septembriga, keskmine ruutmeetri hind oli 3031 eurot ning tehingute enamus on endiselt odavamate jĂ€relturu korterite pĂ€ralt, kinnitab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter tehingustatistikat uurides. “Oleme endiselt U-kujulises pĂ”hjas, aga hullemaks enam ka ei

1Partner: ka ĂŒks marginaaliprotsent elavdaks kodude ostmist, vĂ”ti on pankade kĂ€es

Korterituru kasvule pööramisest rÀÀkides keskendutakse enamasti hinnalanguse vÔimalikkusele, kuigi just pangad saaksid teha olulise sammu, et investeerimisjulgust lisada ja koduost taas kÀttesaadavamaks teha, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Panga marginaali ja Euribori kogukulu laenuvÔtja jaoks on tÀna suurusjÀrgus 6%,

1Partner: kinnisvaraeksperdid soovitavad endiselt kodu osta, mitte ĂŒĂŒrida

Eesti kinnisvaravaldkonna professionaalid peavad ka tĂ€naste hindade ja intresside juures Ă”igemaks kodu ostmist, mitte ĂŒĂŒrimist, selgus 1Partner Kinnisvara poolt hiljuti lĂ€bi viidud kĂŒsitlusest. “Kinnisvarafirmade tippspetsialistid oskavad kĂ”ik excelis numbreid ritta seada ja nii vaatabki arvutuse lĂ”pus vastu tulemus, kus oma

1Partner: KuuĂŒlevaade: Tallinna kinnisvaraturg on “vajaduspĂ”hine”, keskmine hind tegi vĂ€ikse jĂ”nksu ĂŒlespoole

Pealinna korteriturul tĂ”usis keskmine ruutmeetri hind taas veidi ĂŒle 3000 euro, kuid tehinguid toimus augustiga vĂ”rreldes 4% vĂ€hem, mis annab 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul alust prognoosida lĂ€hiajal praeguse hinnataseme pĂŒsimist. “Turg on selgelt vajaduspĂ”hine ehk kortereid ostetakse peamiselt

1Partner: uute korterite puudust enne paari aastat oodata ei ole

Jutud peagi kummitada vĂ”ivast defitsiidist Tallinna uute korterite turul on selgelt ĂŒle paisutatud ning enne 2025. aastat sellist olukorda pĂ€ris kindlasti oodata ei ole, ĂŒtleb 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. Tallinnas on tĂ€na uusi kortereid mĂŒĂŒgil poolteist korda rohkem kui

1Partner: tehinguid oli rohkem, aga keskmine ruutmeetri hind langes alla 3000 euro

Tallinna korteritehingute keskmine ruutmeetri hind langes 2970 euroni, kuid tehinguid tehti kokku 670, mis on 4,5% vĂ”rra enam kui eelmisel kuul, vĂ”ttis augustis pealinna korteriturul toimunu kokku 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahter. “Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind on aastases vaates

1Partner: koduostjad vĂ”tsid suvepuhkuse, kuid hind pĂŒsib ĂŒle 3000 euro

Juulikuus oli Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind 3 052 eurot, kuid tehingute arv vĂ€henes juuniga vĂ”rreldes umbes viiendiku vĂ”rra, mis on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri kinnitusel sĂŒdasuvele siiski pigem iseloomulik. Keskmist hinda hoiab Vahteri hinnangul ennekĂ”ike see, et enamus

1Partner: oma kodu osta on ka tĂ€na selgelt soodsam kui ĂŒĂŒrida

Viimane aasta avalikus arutelus on jÀÀnud tahaplaanile oluline tĂ”siasi, et tĂ”usnud hindade ja pangaintresside kiuste on oma kodu ostmine pikas plaanis endiselt soodsam kui ĂŒĂŒrimine, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Ma olen kindlalt nĂ”us nendega, kelle arvates on oma

1Partner: jÀrelturu korterite uus hinnatase on paika loksunud, turg tervikuna juunis taas vaiksem

Tallinna korteritega toimus juunis juunikuus 804 tehingut, mille keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 3191 ja mediaanhinnaks 3097 eurot. VĂ”rreldes maikuuga vĂ€henes tehinguaktiivsus 15%, keskmise ruutmeetri hinna muutus jĂ€i ĂŒhe protsendi piiridesse. „Kuigi eelmise aasta teises pooles ja selle aasta esimestel kuudel

1Partner: Tallinna korteritehingud tegid suure hĂŒppe, keskmine hind murdis taaskord 3200 euro piirist lĂ€bi

Maikuus tehti Tallinnas korteritega 929 tehingut ehk 32% vĂ”rra rohkem kui aprillis. Keskmine ruutmeetri hind tĂ”usis 7,7% vĂ”rra 3207 euroni ja mediaanhind 8,2% vĂ”rra 2995 euroni. „VĂ€rsked numbrid kinnitavad meie paari kuu tagust prognoosi kinnisvaraturu aktiivsuse jĂ€rk-jĂ€rgulisest taastumisest. Kui vĂ”tta

1Partner Kinnisvara kuuĂŒlevaade: keskmine ruutmeetri hind flirdib taas 3000 euro piiriga

Aprillis tĂ”usis Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind 2982 euroni, kuid tehingute arv oli vaid 687, mis on eelnenud kuuga vĂ”rreldes 17% vĂ”rra vĂ€hem, kommenteeris 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. “Hinna osas liigume juba mitmendat kuud nii-öelda kĂŒlg ees ehk mingit

1Partner: juba on turul tagasi ka esimesed kinnisvarainvestorid

TĂ€na on turul ennekĂ”ike tegutsemas koduostjad, kuid juba on tagasi ka esimesed ĂŒĂŒrikinnisvarasse investeerimise huvilised, kommenteeris Tallinna kinnisvaraturu hiljutise aktiveerumise pĂ”hjuseid 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Eks hĂ€sti kapitaliseeritud investorid olid pool aastat pausil ja lootsid teha soodsaid tehinguid vĂ”imalikest

1Partner Kinnisvara kuuĂŒlevaade: Tallinna korteritehingute arv tegi korraliku hĂŒppe, keskmine ruutmeetri hind 2926 eurot

MĂ€rtsis tehti Tallinnas korteritega 812 mĂŒĂŒgitehingut, mis on kuu varasemaga vĂ”rreldes 31% enam. Keskmine ruutmeetri hind oli 2926 ja ruutmeetri mediaanhind 2769 eurot. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sĂ”nul viitavad mĂ€rtsi tulemused oodatult turu elavnemisele. “Oluline on tĂ€hele panna, et

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.12.2023 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika