Jaanuaris püsis Tallinna korterite keskmine hind ruutmeetri kohta endiselt kolme tuhande euro juures ning kokku tehti kinnisvaraga pealinnas 873 tehingut, mis pärast väga tugevat detsembrit on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul positiivne üllatus.
Kokku tehti Tallinnas jaanuaris kinnisvaraga 873 ostu-müügitehingut, mis on eelmise aasta jaanuariga võrreldes ligikaudu kolmandiku võrra rohkem. “Numbrid näitavad, et jaanuari tehingute arv on samas suurusjärgus, mis eelmise aasta kuu keskmine. Seega võib julgelt öelda, et tegelikult oli päris hea kuu, sest aasta algus on kinnisvaraturul alati rahulikum aeg,” kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht jaanuari tehingurohkust.
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli jaanuaris 3011 eurot (detsembris 3050€) ning mediaanhind 2813 eurot ruutmeetri kohta (detsembris 2850€). “Hinnad on püsinud stabiilselt samal tasemel juba pikka aega ning kõikumised püsivad kuust kuusse mõne protsendi piires. Maakleritelt saadud tagasiside põhjal iseloomustab viimaste kuude üldist turu elavnemist ennekõike trend, et liikuma on hakanud ka pikemalt müügis olnud ja oma aega oodanud vara,” rääkis Vahter.
Kalleim korter müüdi 870 000 euroga. Lisaks müüdi jaanuari jooksul Tallinnas 22 hoonestatud elamumaa kinnistut ja kaks elamumaa krunti, millest kalleim vahetas omanikku 1,5 miljoni euroga. Kinnisvaratehingute koguväärtus ulatus jaanuaris 146 miljoni euroni, mis on peaaegu poole vähem kui detsembris, kuid siiski umbes 34% rohkem kui eelmise aasta jaanuaris.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
