Küsisime RE/MAX Professionals maakleri Gerly Naela käest, et millise kinnisvara järgi on tema piirkonnas kõige suurem nõudlus?
Gerly Nael: “Kristiine, Veskimetsa ja Uue Maailma piirkondades on tunda tugevat huvi kasvu nii ostmise kui ka üürimise osas. Kõige rohkem otsitakse korterit piirkonda, kus on rahulik ja palju rohelust, väga populaarne on Uue Maailma piirkond, mis pakub samas ka linna lähedust.
Eelistatud on korterid väiksemates korterelamutes, mis pakuvad rohkem kodu tunnet kui suured paneelmajad. Suureks plussiks on rõdu ja tasuta parkimine kinnises hoovis. Tüüpiliseks ostjaks on üle keskea paar, kellel on lapsed kodust välja lennanud ja vana elamine on kahepeale liiga suureks jäänud.
Sageli on uue, väiksema kodu otsimise põhjuseks ka praeguses kodus kalliks jäävad kommunaalkulud. Seega pööratakse uue kodu valimisel väga suurt rõhku madalatele kommunaalkuludele, eelistatakse maju, kus on oma autonoomne katlamaja või gaasiküte. Sageli on selles vanusegrupis ostjal, tänu eelmise kodu müügile, raha oma uue kodu ostmiseks juba olemas.
Üürikliente iseloomustab hästi väljend noored, laulva revolutsiooni lapsed. Tavaliselt on üksinda või koos kaaslasega elav noor, kes soovib korralikku, kaasaegset korterit, mis jääks võimalikult kesklinna lähedale. Noortel, kelle rahakott ei hakka kesklinna üürikorteritele peale, on teiseks valikuks tihtipeale Kristiine.”
Artikli allikas on RE/MAX Professionals
RE/MAX Professionals
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
