Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvara hindamise ABC
Kinnisvarakool: Planeerimis-ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm
Kinnisvarakool: Detailplaneeringu koostamine ja menetlemine
Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm
 

Hansapank pakub tormis kahjustatud elamispindade omanikele maksepuhkust

Ööl vastu pühapäeva puhkenud tormis kahjustada saanud eramute ja korterite omanikele ning ettevõtetele pakub Hansapank laenude tasumisel kuni 6-kuulist maksepuhkust. Klientidel on võimalik saada maksepuhkust nii laenu põhiosa kui ka intressimaksete tasumisel.

“Nähes, kui tõsised on tulvavee ja tugevate tuulte poolt põhjustatud kahjud, ning milline olukord valitses pühapäeval näiteks Pärnus või Haapsalus, peame sobivaks kahju kannatanud inimestele omalt poolt abi pakkuda,” ütles Hansapank Eesti peadirektor Erkki Raasuke.

Maksepuhkust intressimaksetest soovitab pank juhul, kui klient on hiljaaegu pangast laenu võtnud ning kui intressid moodustavad laenumaksetest veel suurema osa. Maksepuhkus laenu põhiosa tasumisest sobib klientidele, kelle laenumaksest moodustab suurema osa põhiosamakse.

Kõik maksepuhkust soovivad Hansapanga kliendid võivad pöörduda panga poole alates tänasest. Maksepuhkuse kiiremaks vormistamiseks palume klientidel esitada pangale kohe ka foto kahjustustest.

Laenu maksepuhkuse taotlemine seoses tulvavee ja tormi poolt tekitatud kahjudega on klientidele tasuta.

Kinnisvarakool: Üürikoolitus

Tartusse kerkib uus kõrghoone

Tartusse Jaama tänavale Kivilinna kaubanduskeskuse kõrvale kerkib 9-korruseline korterelamu. Ingrid Perner Tartu linnavalitsuse planeeringutalitusest ütles Tartumaa Raadiole, et algselt kavatses Jaama 169 krundi omanik OÜ Astri AV ehitada Kivilinna poe kõrvale 16-korruselise hoone, kuid täna linnavalitsusse jõudnud detailplaneeringu projektis on ette nähtud siiski 9-korruselise ärifunktsiooniga kortermaja ehitamine.

OÜ Astri AV tegevdirektor Anne Aland kinnitas kavatsust kõrghoone rajamiseks, kuid ei osanud veel öelda, kas maja hakatakse ehitama sel või järgmisel aastal.

Kõnealuse krundi detailplaneeringu algatas Tartu linnavalitsus Astri AV ettepanekul juba 2003. a. septembris. Ingrid Perneri sõnul vaatavad linnavalitsuse osakonnad planeeringu läbi paari nädala jooksul, seejärel pannakse see avalikule väljapanekule ja kui selle käigus peaks laekuma ettepanekuid või vastuväiteid, siis korraldatakse ka avalik arutelu.

Kinnisvarakool: Üüriinvesteeringute finantsanalüüs - Tõnu Toompark

Eesti Maa- ja Majaomanike Liit ei pea kavandatud seadusemuutust õigeks

07. jaanuari Postimehes on avaldatud artikkel “Riik piirab KredExi tagatisega laenamist”, millest selgub, et plaanitava seadusemuutuse alusel karmistatakse laenutingimusi ja alandatakse tagatava laenutaotleja vanusepiiri 35-lt eluaastalt 30-le.

Eesti Maa- ja Majaomanike Liit ja Eesti Majaomanike Ühenduste Liit ei pea Riigikogu poolt kavandatud seadusemuutust õigeks. Muutuksid nõuded riigi poolt garanteeritava eluasemelaenu taotlejatele. Nende vanusepiiri alandamist 35-lt eluaastalt 30-le ei saa pidada õigeks. Riigi toel on olnud võimalik väikese omafinantseeringuga (10%) kodu soetada paljudel peredel.

Ajal, mil noorte kõrgkooliõpingud venivad sageli pikemaks (7-8 aastale) ja noormehed alustavad kõrgkooliõpinguid peale kaitseväeteenistuse läbimist kahandaks kavandatav seadusemuutus kodu loomise võimalust paljudel noortel. Ka ei ühti selline noore spetsialisti määratlus Euroopa riikides levinud ja tunnustatud noore spetsialisti määratlusega.

Riikliku laenugarantii andmine aga õigusjärgsete omanike majades elavatele nn. sundüürnikele on tervitatav. Eesti Maa- ja Majaomanike Liit ja Eesti Majaomanike Ühenduste Liit leiavad, et küsimuse lahendamine eeltoodud viisil on tervitatav ja vajanuks sellist lahenduskäiku kümmekond aastat tagasi.

Kinnisvarakool: Üüriinvesteeringute finantsanalüüs - Tõnu Toompark

Alma Media ostis Eesti suurima internetipõhise kinnisvarateenuste firma City24.ee

Alma Media ostis Eesti juhtiva internetipõhise kinnisvarateenuste portaali City24.ee operaatorfirma Kinnisvaraportaal AS kogu aktsiapaketi. Firma aastakäive on ligi 4,7 miljonit krooni ning ettevõttes töötab neli inimest. Müüjad on riskikapitali ettevõte Intergate ja kolm kinnisvarafirmat, kes asutasid portaali 2000. aastal.

Alma Media on internetipõhiste klassifitseeritud reklaamide turu liider Soomes. Alma Media teenusteportaalid Soomes on Etuovi.com, Autotalli.com, Monster.fi, samuti mitmes riigis toimiv Mascus.com ning Byttruck.com Rootsis.

City24.ee on Eesti juhtiv internetipõhine kinnisvara andmebaas.

City24.ee hõlmab ligi 70 protsenti Eestis müügil olevatest eluasemetest ning antud keskkonnas pakutakse 200 kinnisvarafirma vahendatavat kinnisvara. Nimetatud teenust kasutab nädalas üle 40 000 inimese. Eesti ja vene keele kõrval on teenus kättesaadav ka soome ja inglise keeles.

“City24.ee ostmine on kõigiti kooskõlas Alma Media strateegiaga. Oleme Soomes valitud sektorites turuliidrid ning järgmine loomulik samm on tegevuse laiendamine lähialadele. City24 annab meile hea võimaluse laiendada Soomes hästi käima läinud Etuovi.com-i äritegevust ka välismaale. City24-l on valmis teenus mitmes keeles, sealhulgas vene keeles, samuti plaanid tegevuse laiendamiseks Leedusse ja Lätisse,” ütles Alma Medias internetipõhiste klassifitseeritud reklaamiteenuste eest vastutava Alma Media Interactive Oy tegevdirektor Raimo Mäkilä.

Eesti eluasemeturg on viimastel aastatel jõuliselt kasvanud. Eluasemetehingute arv kasvas 2003. aastal kokku 16 protsenti. 2004. aasta esimeses kvartalis sõlmiti 10.700 tehingut ning lõppenud aasta kasvutempo on prognooside kohaselt võrreldav eelnenud aastaga. Eluaseme keskmine hind oli 2003. aastal 472.000 krooni (30 100 eurot). Keskmine hind kasvas 2002. aastaga võrreldes 13 protsenti. Madal intressimäärade tase on toetanud jätkuvalt kõrget huvi eluaseme soetamise vastu. Eluasemelaenude võtmine kasvas 2003. aastal 61 protsenti.

“City24 on saavutanud tugeva positsiooni internetipõhiste kinnisvarareklaamide valdkonnas. Koostöö Alma Mediaga loob uued huvitavad võimalused laiendada interneti vahendusel pakutavaid teenuseid mobiiliteenustele ja mujale meediasse, nagu näiteks ajalehed ja televisioon. Meie kliendikeskne lähenemine infotehnoloogia arendamisel ja soov rakendada Alma Media parimaid ärikontseptsioone annavad meie klientide käsutusse valdkonna juhtivad teenused nii olemasolevates kui uutes turupiirkondades,” ütles Kinnisvaraportaali tegevdirektor Marko Veerberk.

Alma Media Interactive Oy on Soome juhtiv klassifitseeritud reklaamile spetsialiseerunud firma. Kinnisvaraportaal Etuovi.com, kasutatud autode müügiportaal Autotalli.com, töökuulutuste portaal Monster.fi ja kasutatud raskemasinate portaal Mascus.com on kõik turuliidrid. Nimetatud keskkondi külastab kokku 800 000 inimest kuus. Klassifitseeritud teenuste koondkäive oli 2004. aastal ligi 13 miljonit eurot ning selles valdkonnas töötas kokku 62 inimest.

Kinnisvarakool & koolitus: Eluruumi üürimise praktikum: lepingu sõlmimine ja aktuaalsed probleemid

Tartu Kivilinna keskusel uus omanik

Tartu Kivilinna kaubanduskeskuse uus omanik plaanib hoonele suveks uue välisilme anda. OÜ Kaubakeskus juhataja Gleb Kohv ütles Tartumaa Raadiole, et tema perefirma, millele kuuluvad mitmed kaubanduskeskused Narvas ja Sillamäel, on seadnud eesmärgiks äritegevuse laiendamise mujal Eestis. Tartu Kivilinna keskuse kinnistu ostis firma selle seniselt omanikult OÜ-lt Astri AV ära detsembri lõpul. Tehingu hinda ei nõustunud Kohv avaldama öeldes, et see on ärisaladus. Kohvi kinnitusel on tal kinnistu uue omanikuna esimene plaan asuda renoveerima Kivilinna poe välisfassaadi, sellega tahab ta algust teha kevadel. Kohv lubas, et remondi ajal kauplust ühekski päevaks ei suleta.

Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri ABC koolitus

Kalev: Osaluse suurendamine tütarettevõtjas

Skanska EMV AS kandis täna AS Kalevi väärtpaberikontole üle 40,7% tütarettevõtja AS Kalev Real Estate Company (AS Kalev REC) aktsiatest, millega AS Kalev sai tütarettevõtja 100% aktsiate omanikuks.

Sellele eelnevalt tasus AS Kalev Skanska EMV AS-ile ennetähtaegselt kogu AS-i Kalev REC 40,7% aktsiate eest tasumisele kuulunud summa jäägi, s.o. 16 950 000 krooni.

AS Kalevi ja Skanska EMV AS-i aktsionäridevahelise lepingu kohaselt tasus AS Kalev omandatavate aktsiate eest kokku 25,2 miljonit krooni (vt. börsiteade 2.07.2004).

Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvaraturu ülevaade - Tõnu Toompark

VP Marketi käive kasvas mullu 16 protsenti

Balti riikide suurima jaemüügiketi VP Marketi käive kasvas mullu 1,204 miljardi euroni (18,84 miljardit krooni) ehk 15,8 protsenti. 2003. aastal ulatus käive 1,04 miljardi euroni (16,27 miljardit krooni).

VP Marketi juhatuse esimehe Ignas Sta_keviciuse sõnul vastasid ettevõtte majandustulemused ootustele. “Eelmine aasta kujunes väga edukaks,” märkis Sta_kevicius. “Käive eurodes oleks isegi suurem tulnud, kuid Läti lati kurss eelmise aasta jooksul pidevalt langes.”

VP Marketi kõige kiirem areng toimus mullu Eestis. Kui Leedus kasvas käive 9,8 ja Lätis 38,6 protsenti, siis Eesti koguni 5,5 korda. “Sellel aastal peaks VP Marketi käive suurenema kõigis kolmes riigis kokku veel 15 protsenti,” rääkis Sta_kevicius.

Eestis kasvas poodide arv 2004. aasta jooksul ühelt kolmeteistkümneni. Leedus avas firma detsembris oma esimese ehitus- ja sisustusmaterjalide keskuse “Ermitazas”, mis erineb tavapärastest toidu- ja esmatarbekaupadele orienteeritud kaubanduskeskustest. Lätis vahetas T-Market oma kaubamärgi “Saulite” vastu. “Samuti alandasime terve aasta esmatarbekaupde hindu ja jätkame sama poliitikat ka sellel aastal,” kinnitas Sta_kevicius.

Lõppenud aasta viimasel päeval, 31. detsembril, saavutas VP Market uue päevakäiberekordi, kui kliendid tegid vahetult enne aastavahetuse pidustusi keti kauplustest sisseoste enam kui 131 miljoni krooni eest. Lisaks tavapärasele osteti rohkelt delikatesse, joogipoolist ja kondiitritooteid.

Sta_keviciuse sõnul jätkub tänavu jaeketi kiire laienemine kõigis Balti riikides. “Plaanis on avada 60 uut kauplust ning investeerida vähemalt 1,36 miljardit krooni,” märkis Sta_kevicius.

Eestis plaanitakse avada üle 20 kaupluse, millest kaks on suuremad Maxima ostukeskused.

VP Marketil on tänase seisuga Balti riikides 293 kauplust. Neist 195 töötab Leedus, 85 Lätis ja 13 Eestis. Nii kaupluste arvult kui ka käibelt on VP Market Baltimaade suurim esmatarbekaupade müügikett.

Kinnisvarakool & koolitus: Pärimine – mida peab teadma pärimismenetlusest - Evi Hindpere

Viimsi ootab Randvere algkooli projekte

Viimsi vald soovib leida Randverre rajatavale algkoolile igati sobivat ja kaasaegset projekti ning kuulutas koos arhitektide liiduga välja selleteemalise arhitektuurivõistluse.

Võistluse eesmärk on koolihoone eskiislahenduse ja ala planeeringulise ideelahenduse saamine. Planeeringu ideelahendus peab määrama ära ala liiklusskeemi, parkimise, haljastuse ja heakorra üldpõhimõtted.

3. jaanuaril alanud võistlus lõpeb selle aasta 28. veebruaril kell 15. Võistlus on anonüümne ja üheetapiline.

Esimene preemia on 80.000, teine 50.000 ja kolmas 30.000 krooni. Lisaks annab _ürii välja kaks ostupreemiat a 15.000 krooni.

Võistlustingimusi saab Eesti Arhitektide Liidust, Lai 31, 10133 Tallinn. Teavet saab ka liidu kodulehelt

Kinnisvarakool: Üüriinvesteeringute finantsanalüüs - Tõnu Toompark

Sõlmiti ehitusleping Võru spordihoone ehitamiseks

Neljapäeval, 30. detsembril 2004 sõlmiti Sihtasutuse Võru Spordikeskus ja AS Merko Tartu vahel ehitusleping linna spordihoone ja sinna juurdekuulva rajatiste ehitamiseks.

Abilinnapea Innar Mäesalu märkis, et antud lepingu allkirjastamine on muutnud reaalsuseks aastaid arutlusobjektiks olnud uute talentide kasvulava. “Nüüd võib täie kindlusega väita, et sügisel aastal 2005 valmib Võru maakonnale nii vajalik spordikompleks. Lisaks tähendab lepingu sõlmimine ka seda, et edasi saab hakata ettevalmistama juurdetuleva kergejõustiku- ja jalgpallistaadionistaadioni projekteerimist. Uus kompleks pakub täiesti uued tingimused eelkõige kergejõustiklastele, ” lisas Mäesalu.

Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri ABC koolitus

Rimi Baltic Starts Operating In Estonia, Latvia And Lithuania

Rimi Baltic AB, the joint venture owned 50/50 by Kesko Food Ltd, a company belonging to the Finnish Kesko Group, and ICA Baltic AB, a company belonging to the Swedish ICA Group, starts operating in the Baltic countries today. The parties have today signed the final agreements concerning the arrangement and their food and distribution operations in Estonia, Latvia and Lithuania have been combined in a joint venture.

The result of this arrangement is a strong operator in the Baltic food market. In 2004, the combined net sales of Kesko Foods and ICAs Baltic operations were approximately 690 million euros. The joint ventures total number of personnel in Estonia, Latvia and Lithuania is approximately 8,300 and its main office is located in Riga, Latvia.

“We aim for market leadership. Our objective is to expand the store network in all Baltic countries. We will offer customers a wide selection of products, food as well as non-food, to affordable prices in the most moderns stores in Estonia, Latvia and Lithuania”, says Antonio Soares, CEO of Rimi Baltic.

Rimi Baltic operates hypermarket, supermarket and discounter concepts. At the initial stage the company has approximately 160 stores, but the plan is to develop and expand the store network in all countries of operations. The objective is to reach market leadership in the area and a 25% market share in three years. The company aims to report a positive operating profit in 2007.

The company s hypermarkets are based on ICAs Rimi store type, on which Kesko Food s existing Citymarkets in Estonia and Latvia will be remodelled during the spring. The chain s name will be Rimi Hypermarket. The supermarkets will be modelled on ICAs Rimi Supermarket concept and the chain s stores will operate under the name Rimi. The discount stores are based on Kesko Food s Säästumarket and SuperNetto concepts and will continue as Säästumarkets in Estonia and as SuperNettos in Latvia. Plans have been made to expand the SuperNetto chain into Lithuania where the parties have not operated discounters earlier. The chains also offer own-brand products, which are providing the best value for money.

A centralized logistics and distribution organization will be established for the company to manage and maintain the network of distribution centers in all of the Baltic countries. A major logistics unit is located in Riga and local units near Tallinn and Vilnius.

Antonio Soares, ICA Baltic ABs current CEO, has been appointed as the CEO of Rimi Baltic AB and Seppo Hämäläinen, Vice President of Kesko Food s Baltic Operations, has been appointed as the Deputy CEO. Ton Nolet, ICA Baltic ABs CFO, has been appointed as the CFO of the joint venture.

Kesko Food s President Kalervo Haapaniemi is the Chairman of the joint venture s Board of Directors and ICAs President Kenneth Bengtsson is its Deputy Chairman. The Board will be chaired alternately, for periods of one year, by Kesko Food and ICA representatives.

Kinnisvarakool: Kohaliku omavalitsuse õigused

Rimi Baltic alustab tegevust Eestis, Lätis ja Leedus

Täna alustab kolmes Balti riigis tegevust Rimi Baltic AB. Firma omanikeks on võrdselt 50 protsendiga Soome Kesko Groupile kuuluv Kesko Food Ltd ja Rootsi ICA Groupile kuuluv ICA Baltic AB. Osapooled allkirjastasid täna lõplikud lepingud ühisfirma moodustamiseks ning oma senise toidukaubandus- ning jaotustegevuse ühendamiseks Eestis, Lätis ja Leedus.

Kokkuleppe tulemusena tekib Balti toidukaubandusturule uus tugev ettevõtte. Kesko Foodi ja ICA Balticu summeeritud neto müügikäive 2004. aastal Balti riikides oli ligikaudu 690 miljonit eurot. Riias asuva peakontoriga ühisfirmas hakkab Eestis, Lätis ja Leedus tööle kokku ligi 8300 töötajat.

“Meie eesmärgiks on saada turuliidriks ja laiendada kaupluste ketti kõigis Balti riikides. Me pakume tarbijatele Eestis, Lätis ja Leedus kõige moodsamates kauplustes soodsate hindadega laias valikus toidu- ja tarbekaupu,” ütles Rimi Balticu peadirektor Antonio Soares.

Rimi Baltic opereerib hüpermarketeid, supermarketeid ja discounter-tüüpi kaupluseid. Hetkel on ühisfirmal ligikaudu 160 kauplust, kuid kaupluste ketti on plaanis arendada ja laiendada kõigis riikides, kus firma tegutseb. Ühisfirma eesmärgiks on saavutada kolme aastaga piirkonnas turuliidri positsioon ja 25-protsendiline turuosa. Rimi Baltic plaanib jõuda positiivse tegevuskasumini aastal 2007.

Ühisfirma hüpermarketid põhinevad ICA Rimi kaupluste kontseptsioonil, millest lähtudes kujundatakse sel kevadel ringi kõik seni Kesko Foodi poolt opereeritud Citymarketid Eestis ja Lätis. Kauplusteketi nimeks saab Rimi Hüpermarket. Supermarketid hakkavad tegutsema Rimi nime all ja põhinevad ICA Rimi supermarketite kontseptsioonil. Discounter-tüüpi kauplused põhinevad Kesko Foodi Säästumarketi ja SuperNetto kontseptsioonidel ning jätkavad tegutsemist Säästumarketina Eestis ning SuperNettona Lätis. Plaanis on laiendada SuperNetto ketti Leetu, kus ühinenud firmad ei ole senimaani discounter-tüüpi kaupluseid opereerinud . Kõik Rimi Balticu kauplusteketid pakuvad ka oma kaubamärkidega tooteid, mis on tarbija jaoks kõige soodsamate hindadega.

Kõigis kolmes Balti riigis asuvate ühisfirma jaotuskeskuste juhtimiseks luuakse ühine logistika- ja jaotusorganisatsioon, mille keskne üksus asub Riias ja kohalikud üksused Tallinna ning Vilniuse lähistel.

ICA Baltic AB praegune peadirektor Antonio Soares on määratud Rimi Baltic AB peadirektoriks ja Kesko Foodi Baltikumi operatsioonide asepresident Seppo Hämäläinen asub tööle Rimi Baltic AB peadirektori asetäitjana. ICA Baltic AB finantsdirektor Ton Nolet on määratud ühisfirma finantsdirektoriks.

Ühisettevõtte nõukogu esimees on Kesko Foodi president Kalervo Haapaniemi ja nõukogu aseesimees ICA president Kenneth Bengtsson. Nõukogu juhivad Kesko Foodi and ICA esindajad vaheldumisi üheaastaste perioodidena.

Kinnisvarakool: Üüriinvesteeringute finantsanalüüs - Tõnu Toompark

Kesko Food s And ICAs Joint Venture Starts Operating In The Baltic Countries

Rimi Baltic AB, the joint venture owned 50/50 by Kesko Food Ltd, a company belonging to Kesko Group, and ICA Baltic AB, a company belonging to the Swedish ICA Group, starts operating in the Baltic countries today. The parties have today signed the final agreements concerning the arrangement and their grocery operations in Estonia, Latvia and Lithuania have been transferred to the joint venture.

Kesko Food Ltd and ICA Baltic AB have transferred their Baltic grocery operations in accordance with the agreed valuation principles to Rimi Baltic AB, a Swedish limited company operating as an independent joint venture. The book value of Kesko Group s assets relating to Baltic grocery trade operations is approximately 110 million euros, of which approximately 90 million euros are transferred to the joint venture.

The joint venture leases from Kesko Group the real estate properties remaining in Kesko Group s ownership in Estonia, which represent a book value of approximately 20 million euros. In addition, Kesko Food contributes 4.5 million euros to the joint venture.

The equity of Rimi Baltic amounts to 140 million euros. Kesko Food s 50% share in Rimi Baltic is consolidated line by line in Kesko Group s figures as from 1.1.2005. The arrangement does not have any immediate significant effect on Kesko Group s profit.

The result of this arrangement is a strong operator in the Baltic food market. In 2004, the combined net sales of Kesko Food s and ICA s Baltic operations were approximately 690 million euros. The joint venture s total number of personnel in Estonia, Latvia and Lithuania is approximately 8,300 and its main office is located in Riga, Latvia.

Rimi Baltic operates hypermarket, supermarket and discounter concepts. At the initial stage the company has approximately 160 stores, but the plan is to develop and expand the store network in all countries of operations. The objective is to reach market leadership in the area and a 25% market share in three years. The company aims at a positive operating profit in 2007.

The company s hypermarkets are based on ICA s Rimi store type, on which Kesko Food s existing Citymarkets in Estonia and Latvia will be remodelled during the spring. The chain s name will be Rimi Hypermarket. The supermarkets will be modelled on ICAs Rimi Supermarket concept and the chain s stores will operate under the name Rimi The discount stores are based on Kesko Food s Säästumarket and SuperNetto concepts and will continue as Säästumarkets in Estonia and as SuperNettos in Latvia. Plans have been made to expand the SuperNetto chain into Lithuania where the parties have not operated discounters earlier.

A centralized logistics and distribution organization will be established for the company to manage and maintain the network of distribution centers in all of the Baltic countries. A major logistics unit is located in Riga and local units near Tallinn and Vilnius.

Antonio Soares, ICA Baltic ABs current CEO, has been appointed as the CEO of Rimi Baltic AB and Seppo Hämäläinen, Vice President of Kesko Food s Baltic Operations, has been appointed as the Deputy CEO. Ton Nolet, ICA Baltic ABs CFO, has been appointed as the CFO of the joint venture.

Kesko Food s President Kalervo Haapaniemi is the Chairman of the joint venture s Board of Directors and ICAs President Kenneth Bengtsson is its Deputy Chairman. The Board will be chaired alternately, for periods of one year, by Kesko Food and ICA representatives.

The agreement on setting up the joint venture was signed on 8 June 2004 and announced in a stock exchange release.

Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri ABC koolitus

Tallinn hakkab rannaala rahvusvaheliselt reklaamima

Tallinn asub Euroopa Liidu rahalisel toel Russalka ja Paljassaare vahelist rannaala kui suure potentsiaaliga arengupiirkonda rahvusvaheliselt reklaamima.

Grands Travaux projekti käigus töötatakse välja rannala arenguvõimaluste kohalikule elanikkonnale ja rahvusvahelisele avalikkusele tutvustamise plaan. Üldplaneeringu kohaselt kujuneb rannaala avatud atraktiivseks äri-, meelelahutus-, kultuuri- ja elamupiirkonnaks. Projekti raames korraldatakse avalikke esitlusi ja planeeringute näitusi, toodetakse ja levitatakse infomaterjale ning koostatakse temaatiline internetilehekülg. Projekti eesmärgiks on tagada Tallinna rannaala puudutava teabe laiahaardeline olemasolu ja kättesaadavus, toetamaks potentsiaalsete arendajate leidmist ning propageerimaks ala arengut kohaliku elanikkonna seas. Projekti partnerid on Euroopa suurlinnad Valencia (Hispaania), Ateena (Kreeka), Leipzig (Saksamaa), Varssavi (Poola), Limasol (Küpros) ning Rooma (Itaalia).

Tallinn saab projekti teostamiseks toetust 120 000 eurot (ligi 1,9 miljonit krooni) ning finantseerib projekti omalt poolt 30 000 euroga (ligi 470 000 krooni).

Kinnisvarakool: Kinnisvaraturu ülevaade - Tõnu Toompark

Linn eraldab ruumid Rahumäe avatud noortekeskusele

Tallinna linnavalitsus plaanib homsel istungil anda Tallinna Avatud Noortekeskuse kasutusse tasuta ja tähtajatult aadressil Vabaduse pst 50, Tallinna Rahumäe Põhikooli keldrikorrusel asuvad äriruumid üldpinnaga 243,3 ruutmeetrit, mida hakkab kasutama Rahumäe avatud noortekeskus.

Remondi Tallinna Rahumäe Põhikooli peahoone keldrikorrusel asuvates äriruumides tegi Tallinna spordi- ja noorsooamet, eemärgiga võtta äriruumid kasutusse avatud noortekeskusena. Äriruumid valmisid 2004. aasta mais. Suvel kasutati äriruume vähe ja kõik kulutused äriruumide korrashoiuks kandis Tallinna Rahumäe Põhikool. Alates 1. oktoobrist 2004 on äriruumid linna asutuse Tallinna Avatud Noortekeskuse kasutuses.

Rahumäe Põhikooli ja Tallinna Avatud Noortekeskuse esindajad on kokku leppinud, et Tallinna Avatud Noortekeskus tasub äriruumide kasutamise eest tasutud kõrvalkulud (kulutused elektrienergia, vee- ja kanalisatsiooni eest ) tagasiulatuvalt alates 20. maist 2004 ehk perioodist, mil äriruumide remonditööd ehitajalt vastu võeti.

Tallinna Avatud Noortekeskus teeb ka ühekordse investeeringu valvesüsteemide paigaldamiseks.

Kinnisvarakool: Üürikoolitus

Teisipäeval avatakse Virumaa esimene munitsipaalelamu

Rakveres Lennuki tänaval avatakse teisipäeval linna ja teadaolevalt kogu Virumaa esimene munitsipaalelamu, mis hakkab eelkõige pakkuma peavarju sundüürnikele.

Ametlik avamisüritus toimub Lennuki 10 asuvas munitsipaalmajas 28. detsembril kell 12.30.

Kahekorruselises munitsipaalelamus on 18 korterit – 13 kööktuba, 4 ühetoalist korterit ja üks kolmetoaline korter. Kööktubade pindala on ligi 16 ruutmeetrit, ühetoaliste korterite pindala ligi 30 ruutmeetrit ning kolmetoaline korter on 74,2 ruutmeetrit.

Tegemist on esimese linna poolt korda tehtud majaga Lennuvälja linnaosas, endises sõjaväelinnakus. Nõukogude ajal asus selles majas sõjaväeosa meditsiiniüksus.

Lisaks maja ümberehitamisele korrastati ümbrus, sealhulgas lammutati kõrvalasunud endise klubihoone varisemisohtlikud varemed. Kokku läksid kõik tööd maksma 4 156 300 krooni. Maja ümberehitamist finantseeris osaliselt KredEx 2 137 500 krooni.

Järgmisena võidakse samas piirkonnas munitsipaalelamuks ümber ehitada endine kasarm – silikaltsiiplokkidest hoone Nortsu tee ja Lennuki tänava nurgal, taotledes selleks vahendeid nii Eesti riigilt kui ka euroliidu fondidelt.