Kaamos Kinnisvara alustab Pärli Residentsi arenduse müügiga. Paldiski mnt 125 aadressil valmivad uued kodud, mitmekülgsed äripinnad, kolm ridaelamut ja esinduslikud kaubanduspinnad hoone esimesel korrusel.
Kaamos Kinnisvara alustab Tallinnas, aadressil Paldiski mnt 125 Pärli uusarenduse müügiga, tuues turule kaasaegsed ja energiatõhusad kodud ning äripinnad, mis on loodud vastama kaasaegse elustiiliga linnainimese ootustele. Tegemist on tervikliku uusarendusega, kus on fookuses läbimõeldud planeeringud, esinduslik arhitektuur ning tasakaal linnaläheduse ja rohelise elukeskkonna vahel.
Pärli Residents paikneb kiiresti arenevas Mustjõe piirkonnas, kus on hea ühendus kesklinnaga ning mugav ligipääs igapäevastele teenustele. Samal ajal pakub ümbruskond rahulikku ja privaatset elukeskkonda, mis sobib nii noortele peredele kui ka neile, kes hindavad funktsionaalset ja energiasäästlikku kodu.
Kaamos Kinnisvara tegevjuhi Taimo Mureri sõnul on Pärli Residents vastus muutunud ostjakäitumisele. „Ostjad on muutunud teadlikumaks – järjest enam otsitakse kodu, mis oleks energiatõhus, hästi planeeritud ja asuks terviklikus elukeskkonnas. Pärli projekt ühendab need ootused ning sobitub hästi tänasesse turuolukorda, kus otsuseid tehakse pikema vaatega,“ selgitas Murer.
Pärli Residentsis valmivad kodude kõrval ka kaasaegsed äripinnad ning avarad kaubanduspinnad, mis loovad piirkonda lisaväärtust nii elanikele kui ka kohalikele ettevõtjatele. Ruume on võimalik kohandada erineva valdkonna teenusepakkujatele – alates kohvikutest ja iluteenustest kuni väikekontorite ja esinduspoodideni. Tänavatasapinda avanevad vitriinaknad, hea ligipääs ning piirkonna kasvav rahvaarv toetavad äritegevuse elujõulisust ning muudavad arenduse atraktiivseks nii koduostjatele kui ka investoritele.
„Näeme, et turule on tagasi tulemas uute koduostjate kindlustunne. Huvi uusarenduste vastu kasvab eeskätt seal, kus projekt on läbimõeldud ja esinduslik arhitektuur toetab pikaajalist väärtust. Pärli Residentsid on just selline arendus,“ lisas Murer.
Pärli Residentsi arendus on osa Kaamose laiemast arendusportfellist, millega ettevõte jätkab uute elamu- ja äriprojektide turule toomist nii Eestis kui ka Lätis. Kaamos prognoosib, et 2026. aasta jooksul jätkub mõõdukas, kuid stabiilne kasv uusarenduste segmendis, mida toetavad paranev tarbijakindlus ja stabiliseeruv majanduskeskkond.
Tänasest on võimalik taotleda toetust hajaasustuse programmist. Toetust saavad taotleda hajaasustusega piirkondades elavad pered nii vee- ja kanalisatsioonisüsteemide väljaehitamiseks kui ka koduõuele viiva juurdepääsutee või autonoomse elektrisüsteemi jaoks.
Tallinna korteritehingute arv jaanuaris langes, kuid keskmine ruutmeetri hind kasvas 3193 euroni, mis on kõrgeim alates 2023. detsembrist, mil hind kerkis seni rekordilise 3353 euroni, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri.
Varjatud puudused on kinnisvaratehingutes sage vaidluste allikas ning võivad kaasa tuua vastutuse nii müüjale kui ka maaklerile. 18.02.2026 toimub koolitus „
Nordecon AS ja East Capital Park Rae OÜ sõlmisid peatöövõtulepingu Rae valda planeeritud logistika- ja kergetööstuspargi Park Rae esimese hoone ja sellega kaasnevate välialade rajamiseks aadressil Pähklimäe tee 11. Lepingu maksumus on 15,8 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks, ning ehitusperiood kestab 13 kuud.
2025. aasta oli EfTEN United Property Fund’i tegevusajaloo esimene täisaasta, mil fond ei teinud uusi suuremaid investeeringuid ning majandustulemused kajastasid täiel määral investeeritud portfelli tootlust. Fond teenis aasta jooksul senise suurima puhaskasumi, mis kasvas võrreldes 2024. aastaga 2,2 korda. EfTEN United Property Fund teenis 2025. aastal 3,57 miljonit eurot puhaskasumit (2024: 1,62 miljonit eurot), mis moodustab ligikaudu 14% fondi investeeritud kapitalist ning umbes 17% fondi turukapitalisatsioonist. Fondi tulud suurenesid aastaga 1,82 miljonilt eurolt 3,78 miljoni euroni ning 2025. aastal tegi fond investoritele väljamakseid enam kui 9% ulatuses fondi turukapitalisatsioonist.
SEB Grupp avaldas täna 2025. aasta majandustulemused. SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik kommenteeris SEB üksuste tulemust Eestis järgmiselt: SEB Eesti üksuste 2025. aasta kasum oli 166,9 miljonit eurot ja pank maksis Eesti riigi tuludesse 102,6 miljonit eurot. Pangandust mõjutas eelmisel aastal stabiliseerunud Euribor ja turud eeldavad, et 6-kuu Euribor jääb tänavu 2,1–2,5 protsendi vahele. See tähendab, et oleme naasnud majanduskeskkonda, kus laenamine on muutunud soodsamaks ja hoiustamise kõrval kaalutakse üha enam investeerimist.
Statistikaameti esialgsetel andmetel oli jaekaubandusettevõtete müügitulu 2025. aastal kokku 10,8 miljardit eurot. Võrreldes 2024. aastaga suurenes müügimaht eelmisel aastal 2%.
Tallinnas Fahle linnakus aasta lõpuks valmiva Eesti esimese puitkonstruktsiooniga kõrghoone üüripindadest on tänaseks juba 83% kaetud sõlmitud lepingutega. Fahle Terrassid nimelise hoone eksklusiivsematel pindadel saavutati Eesti ärikinnisvara rekordhinnad ehk ligi 30 eurot ruutmeetri eest, samas kui tavapindade hinnad jäävad uusarenduste turu keskmisele tasemele.
Maa- ja Ruumiameti kinnisvaraturu kvartaliülevaade näitab, et Tallinna korterite hinnad on kerkinud nii uute kui ka järelturu elamute puhul, kasvades aastaga veidi üle 5%. Luminori partnersuhete juhi Elar Olliku sõnul liigub turg küll ülespoole, kuid hinnakasvu potentsiaal on uute ning vanemate korterite puhul erinev.
Jaanuaris müüdi viimane Tiskreoja elurajooni 501 kodust ja edaspidi saab sinna Invego rajatud kodusid osta vaid järelturult. Tallinna linna ja Harku valla piiril valminud elurajoon on hinnatud oma mastaapsuse, tervikliku kontseptsiooni ja mitmekülgsete vaba aja veetmise võimaluste poolest.
Siseministeerium hakkab kiireloomulisena ette valmistama kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse muudatusi, mis võtaks õiguse Eestis kinnisvara osta neilt Venemaa ja Valgevene kodanikelt, kellel ei ole siin pikaajalist elamisluba ning ettevõtetelt, mille tegelikud kasusaajad nad on.
