Aastaga on elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langenud 107,2 punktilt 94,8 punktile. See teeb aastaseks indeksi languseks 12%. Nii on KV.EE pakkumishindade indeks samal tasemel, mis indeks oli 2006. aasta septembris.
Pakkumishindu kajastava indeksi langus on suurem kui 9% piiresse jääv reaalne korteriomanditehingute keskmise hinna langus maa-ameti andmetel.
Keskmine elamispinna ruutmeetri pakkumishind KV.EE portaalis on 19 492 krooni. See ületab juunis tehtud korteriomanditehigute hinda 16 730 (30/06/2008 maa-ameti andmed) 14% võrra.
Portaali KV.EE pakkumiste arv on aastaga suurenenud 15 436 pakkumiselt 22 409 pakkumiseni. Seega on pakkumiste arv kasvanud 45%.
Võib arvata, et suve jooksul pakkumiste arv jätkab endiselt tõusu. Seda inimeste arvelt, keda majanduslangus on valusamalt puudutanud ning kes soovivad kiiresti kinnisvarast vabaneda.
Pakkumiste kiire tõus ja surve hindadele võivad hinnalangust suvisel ajal kiirendada. Seda toetab omakorda ka suvine puhkusteperiood, mis hoiab ostjaid kinnisvaraturult eemal. Mida enam päikest, seda vähem ostjad kinnisvara vastu huvi tunnevad ning seda enam on survet hindadele.
KV.EE Indeks
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
