Turule lisandub üha vähem uusi korteriarendusprojekte, kuna tiheda konkurentsi ja kõrgete ehitushindade tõttu läbivad finantseerimise kadalipu üha vähem arendajaid. Ainuüksi kuuga langes pakutavate korterite arv seeläbi 5% võrra.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et nõudlus Tallinna ja Harjumaa uute korterite järgi pole kuskile kadunud ning ka jaanuaris broneeriti kokku ca 220 elamispinda. „Samas tuleb uusi projekte juurde väga vähe, sest konkurents on tihe, ehitushinnad kontrollimatult kasvanud ja äriplaanid on muutunud seeläbi märksa riskantsemateks,“ selgitas Sooman.
Detsembri lõpus oli Harjumaal müügis kokku ligi 2600 korterit, praeguseks on pakkumiste jääk langenud 2450 peale. Samas 2017. aasta alguses oli turul pakkumises vaid 1900 uut korterit. Kokku on Tallinnas ja Harjumaal turul 121 aktiivselt müügis olevat kortermajaprojekti.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
