Ettevõtja Margus Reinsalu ütles, et on Maroko kinnisvaraprojekti investeerinud ja laenanud 10,5 miljonit eurot: „Oleme koos ostjatega selles projektis ühel pool lauda, kuna meil kõigil on seal raha sees.“
KC Grupi ja Margus Reinsalu vastu hagi esitatud ei ole ning projekti eest on vastutav Property Logic Morocco.
“KC Grupi raha on projektis 10,5 miljonit eurot,” ütles Margus Reinsalu. “KC Grupp tegi alginvesteeringu ja finantseeris maade ostu ning kattis projekti tegevuskulusid. Investorite raha kaasati 60 miljonit eurot. 2/3 kokku ca 70,5 miljonist eurost kasutati Marokos põhiliselt maade ostmiseks, ehitustegevuseks ja ehituslitsentsideks. 1/3 sellest summast kulus Hispaanias projekteerimisele, marketingile, müügile ning müügiagentide komisjonitasudele,” selgitas Reinsalu, kuhu on raha kasutataud.
Saidia kuurordi projekt on tema sõnul jätkusuutlik: kogu kuurordist on 40% valmis. Alates 2012. aastast on Saidia kuurordi peaarendaja Maroko suurim firma CDG. Saidia kuurordi üks alamosa on Le Jardin de Fleur, mis moodustab kogu Saidia kuurordist umbes 10% ja mille omanikuks on Property Logic Morocco (üks alamarendajatest).
“Property Logicus on 3 partnerit: Sean Cusack, Joop Huisman ja KC Grupp,” rääkis Reinsalu. 2009. aasta lõpus tulid Property Logic Morocco enamusaktsiad KC Grupile üle vastavalt kokkuleppele, kuna partneritel ei olnud vahendeid laenu tagasi maksta, kuid Cusack-le ja Huisman-le jäid optsioonid, kus neil on õigus oma osalused 2,6 miljoni euroga välja osta, mida nad ei ole kasutanud. Hispaania firma Property Logic Invest osalused on endiselt võrdselt kolmes osas. Hispaania Property Logic Invest juhatuse liikmed ja tegevjuhid on Cusack ja Husiman. Property Logic Moroccos olid nad juhatuse liikmed ja tegevjuhid kuni 2012. aasta suveni.
Kogu Saidia kuurordi arendus jäi toppama peale kinnisvarakriisi ja endise kuurordi peaarendaja Fadesa pankrotti 2008. aastal.
Peale uue peaarendaja tulekut on hakanud asjad liikuma, ütleb Reinsalu. “Tehakse uut masterplani, korrastatakse infrastruktuuri, räägitakse läbi uute investoritega. Peale uue masterplani valmimist ja infra korrastamist saavad alamarendajad hakata edasi tegutsema. Property Logic on huvitatud projekti lõpule viimisest,” kinnitab Reinsalu.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
