Vaatamata praktikute väidetele, et ehitushinnad on langenud tuleb 2008. a. II kvartalis endiselt tõdeda ehitushinnaindeksi tõusu. Indeks jõudis 189,4 punktile, mis tähendab aastast kasvu 4,2%.
Esmakordselt aga tuleb tõdeda, et seni indeksit kiirele kasvule vedanud tööjõu komponent on langenud. See on esimene kord sel sajandil, kus ehitushinnaindeksi koosseisus olev tööjõukomponent on langenud. Vaatamata tööjõu odavnemisele on ehitusmaterjalid ja -masinad siiski kallinenud.
Hoone tüübiti on aastaga enam kallinenud eramute ehitamine (4,8%) ja vähem ametihoonete ehitamine (3,9%).
Ehitushinnaindeks, 1997. a. = 100
Ehitushinnaindeks, 1997. a. = 100
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks, 1997 .a . = 100
Ehitushinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Ehitushinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
