2010. aastal tehti Eestis maa-ameti andmetel 9376 ostu-müügitehingut hoonestamata maaga. Aastaga kasvas hoonestamata maa tehingute arv 17% võrra, kuid see on siiski oluliselt madalamal buumiaastatest, kus näiteks 2006. aastal tehti tehinguid 15 000.
Hoonestamata maa tehingute kogukäive jõudis möödunud aastal 193 miljoni euroni (3 019 miljoni kroonini), mis vähenes aastaga 4,5%. Tõusva tehingute arvu juures langev käive tähendab odavamaid tehinguid ehk tegelikkuses seda, et maaturu taastumine analoogselt korteriturule on alles käimas.
Oma mõju on hoonestamata maa turule kindlasti riigil, kes maa-ameti kaudu järjest uusi ja uusi maatükke müüki paiskab. Järjest suureneva pakkumise tingimustes, kus nõudlus on pärsitud, ei saa hinnad kasvama hakata.
Hoonestatud maadega tehti 2010. aastal tehinguid 4716 ehk aastatagusest 17% rohkem. Hoonestatud maade tehingute puhul oli nende aastane käive 428 miljonit eurot (6 706 miljonit krooni) ehk eelmisest 2009. aastast 5,9% rohkem.
Hoonestamata maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)
Hoonestatud maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
