Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2026. aasta teises kvartalis võrreldes esimese kvartaliga 3,5% ja võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga 5,8%.
Statistikaameti andmeteadur Hendrik Pungar tõi välja, et võrreldes eelmise kvartaliga tõusid teises kvartalis korterite hinnad 3,2% ja majade hinnad 4,3%. „Uute korterite hinnad Tartus, Pärnus ja Tallinnaga külgnevates piirkondades veidi langesid, samas Tallinnas ja mujal Eestis pisut tõusid. Kallinesid aga nii uute kui ka järelturu majade hinnad,“ märkis Pungar.
Võrreldes 2025. aasta teise kvartaliga tõusid korterite hinnad 5,3% ja majade hinnad 6,8%. „Korterite hinnamuutus on aastases võrdluses viimase nelja kvartali madalaim. Kuigi majade hinnad võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga tõusid, oli see hinnatõus siiski väiksem kui aasta tagasi,“ lisas Pungar.
Järelturu korterite tehingute summa kasvas väljaspool Tallinnat
Tehingute rahaline maht oli 2026. aasta teises kvartalis suurem kui esimeses kvartalis, kuid väiksem kui eelmisel aastal samal ajal. Aasta võrdluses vähenes tehingute summa nii uute korterite ja majade kui ka olemasolevate majade puhul. „Järelturu korterite tehingute rahaline maht suurenes, seejuures mõjutasid kasvu enim Tallinnast väljaspoole jäävad korterid, sest pealinnas tehingute summa hoopis vähenes,“ tõi Pungar välja.
Eluaseme hinnaindeks näitab, kui palju on kodumajapidamiste poolt eluaseme soetamiseks tehtud tehingute puhul ruutmeetrihinnad ajas muutunud. Seda arvutatakse korterite ja majade kohta.
Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks tõusis teises kvartalis võrreldes esimese kvartaliga 3,1% ja võrreldes 2025. aasta teise kvartaliga 4,8%.
Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks iseloomustab seda, kuidas on muutunud kodumajapidamiste jaoks uute eluasemete soetamise ning eluaseme ostja ja kasutajana tehtud muude kulutuste hinnad. Indeks koosneb neljast osast: eluaseme ost, muud eluaseme ostmisega seotud teenused, eluaseme kapitaalremont ja eluaseme kindlustus.
Eluaseme hinnaindeksi avaliku huvi peamine esindaja on rahandusministeerium, kelle tellimusel andmeid kogutakse ja analüüsitakse. Andmed aitavad saada ülevaate Eesti majanduse hetkeseisust.
Andmed on avaldatud 23.09.2026 seisuga.
