Uudiste arhiiv

Kuuülevaade: korteri ruutmeetri hind tegi rekordi

04.02.2014 Tõnu Toompark

Jaanuaris maksis Tallinna korteri keskmine ruutmeeter 1388 eurot, mis on hinnarekord alates 2008. aastast, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul langes üldine tehingute arv Tallinnas jaanuaris pea kümme protsenti. “Seis on rahulik ning ülepakkumist…

Maakleritasu nõude eeldused

03.02.2014 Tõnu Toompark

Tsiviilasjas nr 3-2-1-123-13 on kolleegium andnud mitmeid olulisi juhiseid eelduste osas, millal võib maakleri tasunõue olla põhjendatud isegi juhul, kui kinnistu müüja kasutab lõpuks ostmisel mõne teise maakleri vahendusteenust. Asjaolude kohaselt pöördus ostja maakleri poole, et maakler tutvustaks talle tema…

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinnad püsivad sel aastal paigal

28.01.2014 Tanel Tarum

Büroopindade pakkumine on märgatavalt suurenenud. Kunagine vaikeelu büroode arendusturul on asendunud vilka sebimisega. Äsja on valminud mitmeid büroohooneid, uued on ehituses ja mitmeid planeeritakse peatselt alustada. Suurenev pakkumine hoiab büroode hinnad käesoleval aastal paigal, analüüsib kinnisvaraturgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner…

Maakleril on õigus maakleritasule ka siis, kui tehing tehakse teise maakleri vahendusel

16.01.2014 Tõnu Toompark

Praktikas tuleb kinnisvarabüroo teenuseid kasutades igapäevaselt ette küsimusi teemal, millistel eeldustel saab maakler nõuda kliendilt maakleritasu maksmist. Kõige teravam on probleem siis, kui tehing viiakse lõpuni maakleri edasise abita, näiteks müüja müüb objekti ikkagi omal käel, olles maaklerilt eelnevalt saanud…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru riskid on suurenenud

15.01.2014 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et korterituru riskid on kasvamas. Seda eelkõige 2012.-2013. aastal asetleidnud väga kiire korteritehingute arvu ja hindade tõusu tõttu. Tänaseks on korterite hinnad kasvanud tasemele, kus need hakkavad järjest olulisemalt mõjutama tarbijate…

Tallinna korteri ruutmeeter kallines aastaga 20%

06.01.2014 Tõnu Toompark

Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis detsembris 1359 eurot, mis on mullu sama ajaga võrreldes 20 protsenti kõrgem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Mustamäel ja Kristiines maksis keskmine ruutmeeter 2013. aasta detsembris 30 ning Lasnamäel 29…

Ettevaatust kinnisvaratehingutes

16.12.2013 Tõnu Toompark

Minu poole pöördus klient sooviga kontrollida kinnisvara ostutehingu korrektsust. Asja analüüsimiseks esitas ta mulle kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse ning notari koostatud müügilepingu projekti. Kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse kohaselt oli müügilepingu esemeks Tallinna kesklinnas asuv 74 m2 suurune värskelt renoveeritud 3 toaline korter koos…

Menetlusse võeti ehitusseadustiku eelnõu

11.12.2013 Tõnu Toompark

Riigikogu juhatuse otsusega võeti menetlusse kuus eelnõu. Valitsuse 9. detsembril algatatud karistusseadustiku ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse eelnõu (554 SE). Karistusseadustiku revisjoni käigus vaadati läbi karistusõiguse kaks valdkonda, nimelt kuriteo- ja väärteoõigus ning väärteoõiguse piiritlemine haldusõigusest, täpsemalt haldussunnist.…

Ühistuline ehitus annaks elanikele võimaluse sobiv kodumaja ise valmis ehitada

10.12.2013 Tõnu Toompark

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) hiljutises analüüsis märgitakse, et tänases Eestis on kasutamata potentsiaal, mis on Lääne-Euroopa riikides laialt levinud ning mis eeldab riigi, omavalitsuse ning kodanike omavahelist koostööd eluasemete loomisel. “Ühistulise ehituse puhul jääb kodanikele õigus ja kohustus moodustada korteriühistu,…

Haaberstisse plaanitakse jalgpallistaadioni

10.12.2013 Tallinn.ee

Linnavalitsus algatab homsel istungil detailplaneeringu, mis võimaldab rajada Rannamõisa tee alguses asuvatele kinnistutele jalgpallistaadioni. Idee kohaselt rajatakse alale täismõõtmetes, rahvusvahelistele nõuetele vastav tribüünidega jalgpallistaadion koos seda toetava treeningkompleksi ja infrastruktuuriga. Staadioni juurde on plaanis rajada administratiivhoone ning ka majutuskompleks ja…

Kuidas valida energiasäästlikku ärihoonet?

10.12.2013 Tõnu Toompark

Kasvavate energiahindade juures on investorite, arendajate ja kinnisvaraomanike üheks olulisemaks väljakutseks kujunemas energiatõhusate ja jätkusuutlike uute hoonete ehitamine ning olemasolevate hoonete renoveerimine. Tehnilises mõttes on oluline saavutada võimalikult madal energiatarbimine, vähendada hoolduskulusid ning tagada nõuetele vastav sisekliima. Lisaks tuleb hoone…

Veel saab osaleda: seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs” 12/12/2013

10.12.2013 Tõnu Toompark

Veel on võimalus panna osalemiseks nimi kirja 12/12/2013 Kinnisvarakoolis toimuvale seminarile “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs”. Tegemist on kõige põhjalikuma elamispindade turuülevaate esitlusega Eestis. Seminari viib läbi ja turuülevaadet esitleb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Elamispindade turuülevaade on suunatud eelkõige kinnisvaramaakleritele, -arendajatele ja -spetsialistidele,…

Kuuülevaade: novembris tehti Tallinnas kinnisvaraga võimsaid tehinguid

04.12.2013 Tõnu Toompark

Novembris müüdi Tallinnas kalleim maja 3 000 000, korter 676 000 ja krunt 250 000 euro eest,analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Kokku tehti novembris Tallinnas kinnisvaraga 1016 ostu-müügitehingut, mis on 6,4% vähem kuioktoobris. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri…

Kõige põhjalikum elamispindade turuülevaate esitlus Eestis: seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs”

04.12.2013 Tõnu Toompark

12/12/2013 toimub Kinnisvarakoolis Eesti kõige põhjalikum elamispindade turuülevaate esitlus ehk seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs”. Seminari viib läbi ja turuülevaadet esitleb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Elamispindade turuülevaade on suunatud eelkõige kinnisvaramaakleritele, -arendajatele ja -spetsialistidele, kes tunnevad selle vastu huvi, mis saab edasi…

Tühjenevad kortermajad kujutavad endast järjest suuremat probleemi

29.11.2013 Tõnu Toompark

Eesti Korteriühistute Liit on ette valmistanud analüüsi “Korterelamupiirkondade perspektiiv tervikliku ruumilise renoveerimise osas lähtudes regionaalsetest ja demograafilistest trendidest”, mis annab ülevaate eluasemevaldkonna tegevusi koordineerivatest õiguslikest regulatsioonidest, Eesti naaberriikide kogemustest ning pakutud välja lahendused korterelamuvaldkonna stabiilseks arenguks Eestis. Analüüs viitab ühe…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 133 134 135 … 153 154 155 Vanemad uudised ››