Tallinna korteri ruutmeeter kallines aastaga 20%

Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis detsembris 1359 eurot, mis on mullu sama ajaga võrreldes 20 protsenti kõrgem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.

Mustamäel ja Kristiines maksis keskmine ruutmeeter 2013. aasta detsembris 30 ning Lasnamäel 29 protsenti rohkem kui mullu samal ajal.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul tõusis enim kinnisvara hind Tallinna mägedes ja sealse vara väärtus kõigubki majandustsüklite vaheldumisel rohkem. “Kinnisvara hinnatõus peaks tänavu pidama jääma, sest jätkuvaks kasvuks pole põhjust ega ruumi – inimesed pole nõus ega saa rohkem maksta. Pigem valmivad tänavu mitmed uued arendused, mis maandab nõudlust ja rahustab hinda,” ütles Vahter.

Kokku tehti detsembris kinnisvaraga 908 ostu-müügitehingut, mis on 10,8 protsenti vähem kui novembris, kuid 24,7 protsenti rohkem kui mullu samal ajal.

Detsembris tehti Tallinnas 615 korteritehingut, mis on mullu sama ajaga võrreldes 22 protsenti rohkem. Detsembris müüdi kalleim korter müüdi 528 000 ja odavaim 3500 euro eest.

Tallinnas müüdi detsembris 21 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 15 võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim maja müüdi 330 000 ja odavaim 2500 euro eest.

Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi detsembris Tallinnas kümme, mis on kolme võrra enam kui novembris. Kalleim krunt müüdi 288 000 ja odavaim 4000 euro eest.

2013. aasta statistika

2013. aastal tehti Tallinnas kokku kinnisvaraga 11 237 ostu-müügitehingut 1, 064 miljardi euro eest. 2013. aasta Tallinna kalleim krunt müüdi 12,9 miljoni eest. Kalleim korter maksis 1,35 ja maja miljon eurot.

Korteri keskmine ruutmeetri hind Tallinna linnaosades

Linnaosa Keskmine ruutmeetri hind 12.2012 Keskmine ruutmeetri hind 12.2013 Hinnamuutus
Mustamäe 926 1203 +30%
Kristiine 1163 1508 +30%
Lasnamäe 834 1080 +29%
Põhja-Tallinn 1057 1297 +23%
Kesklinn 1573 1793 +14%
Haabersti 1075 1229 +14%
Nõmme 1015 1140 +12%
Pirita 1365 1452 +6%

 

Tehinguarvud Tallinna linnaosades

Linnaosa Tehinguarv 2012 –12 kuud Tehinguarv 2013 –12 kuud Tehinguarvu muutus
Nõmme 276 373 +35%
Pirita 158 201 +27%
Kristiine 521 645 +24%
Haabersti 614 730 +19%
Mustamäe 987 1176 +19%
Lasnamäe 1532 1717 +12%
Põhja-Tallinn 1363 1217 -11%
Kesklinn 1591 1716 +8%

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

77 − 68 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!