Uudiste arhiiv

Üüri piirmäärad tuleb koheselt kaotada

24.09.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, erasektor, hind, hindaja, hoone, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, kohus, korter, kvaliteet, linn, maa, maja, mõis, nõudlus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, plaan, projekt, riik, Rimi, sääst, seadus, SEB, SEB Pank, sektor, tehing, tulu, turg, turuhind, turuosa, ülevaade, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, väärtus, valitsus

Nn. sundüürnikega ehk tagastatud majades elavate üürnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest küljest on omavalitsuse kehtestatud üüri piirmääradega allasurutud hinna tõttu majaomanikul võimatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest küljest elamispinna kvaliteet jätkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme üürnikule.…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – linnavalitsuses ööbinud üürnikud;– linnavalitsuse ja Aswega vaidlused Rotermanni kvartali planeeringute üle;– jooksevkonto puudujäägist tingitud kinnisvarakrahhi kartus;– rekordiliselt suur eluasemelaenude väljastamine ja rekordiliselt madalad laenuintressid. Muud sündmused: 01/07 Kolme päeva jooksul Harju tänava küsitluses osalenud 7640 tallinlasest toetas 87,3%…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

o 03.06. Uus võlaõigusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-müügieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijärjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tänaval, kus asuvad kaks Kesklinna…

Õppetund kinnisvaraturul

31.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, Helsingi, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, hoone, intress, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, laen, maa, maakler, maja, müük, objekt, ostuhind, pangad, pank, plaan, Poola, prognoos, rate, Rimi, tagatis, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuosa, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Tüüpkorterite hinnatõus ja sellele jaheda du?ina järgnenud 5-15% hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest küljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle süül taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ütlevad, et ehk korterid ei olegi nii väga kallid – rahval on lihtsalt…

Kinnisvara hinnatõus ja tüüpkorterite hinnalanguse õppetunnid

31.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, hoone, intress, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, laen, maa, maakler, maja, müük, objekt, ostuhind, pangad, pank, plaan, Poola, prognoos, Rimi, tagatis, tarbija, tehing, tulu, turg, turuosa, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Tüüpkorterite emotsioonidesse jõudnud ja laialt meedias kajastamist leidnud hinnatõus ning sellele jaheda duðina järgnenud 5-15 protsendiline hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest küljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle süül taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ütlevad, et ehk korterid ei…

Juhtkiri: Kinnisvarakrahhi kartused saavad uut hoogu

26.07.2002 Äripäev

Sildid: aktsia, arendaja, Äripäev, börs, Eesti, ehitis, ehitus, eksport, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, euribor, finantseerimine, hind, hinnad, hinnalangus, import, intress, kaubandus, kinnisvara, kodu, kommentaar, korter, krahh, kriis, kvartal, laen, laenujääk, liising, maa, maja, maksud, müük, nõudlus, omafinantseering, pangad, pank, poliitika, riik, Rimi, sektor, sissetulekud, SKT, tagatis, Tõnu Toompark, tööstus, tulu

1997. a börsikrahhi ja sellele järgnenud majanduslanguse ennustajaks oli suurenenud väliskaubanduse jooksevkonto defitsiit. Käesoleva aasta I kvartalis moodustas defitsiit 15% SKTst, mis on viimase nelja aasta suurim. Üha enam on hakatud rääkima majanduskriisi võimalikkusest, mis seekord toob kaasa hindade kukkumise…

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

05.06.2002 Tõnu Toompark

Maikuu kinnisvarakalender koosneb põhiliselt kaht liiki uudistest – kinnisvaraga seotud pettused ning uued kavandatavad detailplaneeringud ja ehitised. Viimaks on hakanud edenema lõputu näiva ja Eesti ühe suurima kinnisvarapettuse lahendamine. Aastaid tagasi läks notari apsaka ning lihtsa skeemi abil petturite kätte…

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

31.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, BIG Pank, EAS, ehitis, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, erasektor, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hooldus, hoone, investeering, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, pere, plaan, poliitika, projekt, Rimi, seadus, SEB, SEB Pank, sektor, Soome, Tallinn, tarbija, teenus, toetus, tulu, turg, turuhind, üür, üürihind, üürikorter, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, vahendus, valitsus

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nõuab sügavat analüüsi, et välja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lähemad ja pikemad tagajärjed. Seejuures tuleb olulist tähelepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vähemusele (sundüürnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel…

Juhtkiri: Korterite hind kukub, kinnisvaraturg elab edasi

21.05.2002 Äripäev

Tavaliselt peetakse kinnisvaraturgu küllaltki konservatiivseks, st emotsioonidest vähe mõjutatuks. Väidetavalt on aga Arco Vara nõuniku Hannes Kuhlbachi jutt Mustamäe lagunevatest paneelelamutest peletanud osa korteriotsijaid Tallinna “mägedest” eemale. Tegemist on siiski kinnisvaraturu normaalse käitumisega – mida suurem on pakkumine, seda tõenäolisemalt…

Kinnisvarakalender: aprill 2002

01.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arhitekt, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hoone, hotell, intress, investeering, Kaitseministeerium, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kodu, Kopli, korter, Kristiine, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, maa, maja, Marti Anttila, Mustamäe, Nordea Pank, Norra, omafinantseering, omanik, Oru, pank, pankrot, Pärnu, planeering, Politsei, projekt, Riigi Kinnisvara, Rimi, Risti, sadam, seadus, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, turg, valitsus, Vanalinn, Viljandi, villa

Olulisemad sündmused turul aprillis: – laenud veel soodsamaks – Nordea intressi langetamine, Hansapanga ja Ühispanga endisest soodsamate laenudega väljatulemine;– juhtumid linnavalitsuses – Tallinna 1,2 miljardikroonine elamuehitusprogramm, sellega haakub endistele linnajuhtidele korterimahitamiste eest kriminaalsüüdistuse esitamine, Lõunaväila alla jääva maa tagastamine;– kaubanduskeskuste…

Kuidas abistada sundüürnike?

10.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, ehitus, elamu, hind, hinnad, hoone, kahjum, kasum, kinnisvara, korter, kvaliteet, leping, linn, maa, maja, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, plaan, projekt, riik, tagatis, Tallinn, tehing, toetus, tulu, turg, üür, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, väärtus, valitsus

Taas aktiveerunud sundüürnike temaatika ja selle taustal avaldatud Tallinna enneolematult mastaapsed elamuehituse plaanid tõstatavad küsimuse, kas sundüürnikele on vaja toetusi? Kui jah, siis millisel määral? Ühiskond peab üheskoos otstarbekalt ja ratsionaalselt tegutsema. See kindlasti hõlmab endas ka abivajajate abistamist. See…

Kinnisvarakalender: märts 2002

01.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, BREM, CKE, E.L.L. Kinnisvara, EAS, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, ELL Kinnisvara, golf, Harku, hinnad, hooldus, hoone, hotell, investeering, investor, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, Kultuuriministeerium, kvartal, leping, linn, linnaosa, Linstow, maa, maja, Manutent, Merko, müük, Norra, objekt, pank, pankrot, Pärnu, pere, Pirita, planeering, Politsei, Pro Kapital, professionaal, projekt, Raekoja plats, Rapla, Reval Hotelligrupp, Riigi Kinnisvara, Rimi, seadus, Suur-Sõjamäe, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, Toivo Ninnas, Ülle Rajasalu, Urmas Sõõrumaa, väärtus, valitsus, Vanalinn

01/03 Tallinna Pirita linnaosa vanem Ülle Rajasalu tahab rajada Piritale Lillepi parki kõigile avatud golfiraja. 01/03 Kultuuriministeerium ja Arco Investeeringute AS sõlmisid Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse erastamislepingu. 06/03 Pärnu kesklinnas avas uksed kaubanduskeskus Port Artur 2. 05/03 Eesti Liikluskindlustuse Fond sõlmis Merko…

Kas kinnisvaraturul pidu läbi?

01.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, ERR, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, kodu, korter, kriis, laen, liising, linn, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, objekt, omanik, pakkumine, pank, professionaal, prognoos, projekt, rate, remont, Riigikogu, Rimi, sektor, Siim Kallas, tagatis, Tallinn, tehing, turuväärtus, väärtus, vahetus

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvõtteid tehes hõõruti ootamatult suure hinnatõusu üle rõõmustades rahulolevalt käsi, saabuval aastavahetusel võivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lähema paari aasta küsimus. Hinnatõus on Eesti kinnisvaraturul ületähtsustatud näitaja. Kui…

Juhtkiri: Kinnisvara hinnatõus ei tähenda veel hinnamulli

14.03.2002 Äripäev

Sildid: arendaja, Äripäev, börs, Eesti, ehitis, elamispind, ERI Kinnisvara, Helsingi, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hotell, Indrek Neivelt, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, Lasnamäe, liising, linn, lisatagatis, maa, maakler, maamaks, maja, majanduskasv, maksumus, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omafinantseering, Paide, pangad, pank, pere, piirkond, riik, Rimi, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, üür, väärtus, välismaalased

Helsingi kesklinnas on ainuüksi maa hind nii kõrge, et 100 Eesti krooni eest saab parasjagu maalapi, mis jääb sama kupüüri alla. Samal ajal on Eesti kinnisvaramaaklereid hakanud rääkima meil paisuvast kinnisvaramullist. Ehkki kinnisvara hinnad, ja just paneelmajade korterite hinnad, on…

Äripinna ostmine sõltub firma majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, auto, Eesti, ehitis, ettevõte, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, piirkond, plaan, planeering, poliitika, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tehing, tootmispinnad, tulu, turg, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu ja -languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerimine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt suveniiride müüjad, prestii?ikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 124 125 126 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!