Korterite arendusturul on pakkumiste puudujääk, kuid uusi projekte on hakanud juurde tulema. Mõnede piirkondade ja projektide müügitempod on kiired, teisal läheb müügiga vaiksemalt. Millistel projektidel on minekut? Millistel mitte? Mis on tegurid, mida ostjad eelistavad? Millised asukohad ja millised korterid…
„Kui varasemalt oli kesklinna kodu ostmiseks tarvis 100, siis täna juba enam kui 150 keskmise palga jagu raha,“ näitlikustab Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane viimase poole aasta hinnakasvu kinnisvarasektoris. Hinnakasvust hoolimata pole kinnisvaraturul valitsev temperatuur maha jahtunud. Viimast mõjutab…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul lisavad materjalipuuduse ja -kallinemisega kimpus kinnisvaraarendajad broneerimislepingusse tingimused, mille kohaselt võib kodu lõplik hind üleandmise ajaks oluliselt tõusta ning valmimistähtaeg isegi pool aastat edasi lükkuda. Jaanus Lauguse kinnitusel lisavad juba paljud…
AS Pro Kapital Grupp (Pro Kapital) annab teada, et aprilli lõpus 2022 lõppevad kontserni tütarettevõtete juhatuse ja nõukogu liikme Paolo Michelozzi ning Pro Kapital Latvia juhatuse liikme Olga Rudzika volitused. AS Pro Kapital Eesti tegevjuhina ja tütarettevõtete juhatuse liikmena astub…
1Partner Ehitus sõlmis lepingu Tallinna kesklinna Tobiase 5 uue kortermaja ehitamiseks, hoone valmib 2023. aasta mais. Tervikuna üürimajaks ehitatava hoone arendajaks on Tobiase 5 Holding OÜ. Kokku tuleb uude viiekorruselisse majja 18 kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit ning üks 60-ruutmeetrine…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul lisavad materjalipuuduse ja -kallinemisega kimpus kinnisvaraarendajad broneerimislepingusse tingimused, mille kohaselt võib kodu lõplik hind üleandmise ajaks oluliselt tõusta ning valmimistähtaeg isegi pool aastat edasi lükkuda. Jaanus Lauguse kinnitusel lisavad juba paljud…
03.2022 oli kinnisvaraportaalis KV.EE keskmiselt 3384 Tallinna korteri müügikuulutust. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes kuulutuste arv 14% võrra. Korteripakkumiste keskmine hind oli 03.2022 3149 €/m², mis on 24% rohkem kui aasta tagasi. Korterite müügipakkumiste vähenemine on suur probleem. Uute korterite turule…
Luminori värske majandusprognoosi kohaselt jääb Eesti majanduskasv tänavu minimaalseks, kuid juba järgmisel aastal tõuseb see taas 4%. Luminori peaökonomist Lenno Uusküla selgitas, et tavaolukorras oleks tänavu koroonast taastumise taustal Eesti majanduskasvuks 3–4%, kuid toormete hinnatõusu ning geopoliitilise olukorra tõttu jääb…
Korteripõuda süvendavad täna ka kinnisvaraarendajad, kes on osa juba töös olevatest korteritest jätnud müüki panemata, kuna kardetakse ehitusmaterjalide ja teiste oluliste sisendhindade hoogsast kallinemisest tekkivaid kahjumeid, selgitas 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. “Arendajad ei taha kunstlikku defitsiiti tekitada ega…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Ma hoian sel silma peal ja aitan vastata järgmistele küsimustele. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad ostjat kauem? Millised piirkonnad /…
18/04/2022 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemus ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks. Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel nõustamiseks;…
Statistikaameti andmetel valmis 2021. a Eestis 6735 eluruumi kogupindalaga 612 500 m². Aasta varasemaga võrreldes vähenes valminud eluruumide arv 11 ja nende pindala 13%. Valminud eluruumi keskmine pindala oli 91 m². See on 3% vähem, kui aasta varasemalt. 2021. a…
2022. a aprillis määrab kinnisvaraturu edasise saatuse sõjaolukord Ukrainas. Elamispindade tehingute arv ja hindade liikumine on otseselt seotud sõja ajalise kestvuse, ulatuse ja intensiivsusega. Prognooside tegemine sellises teadmatuse olukorras ei ole liialt viljakas. Pigem on oluline fikseerida hetkeolukord. Käimasolevate arengute…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2021. aastal muutlikuks kujunenud kinnisvaramaastikul suutis Arco Vara kollektiiv kindlustada enam kui 40 000 m2 jagu uusi arendusmahte, mis loovad ettevõttele tugeva vundamendi järgnevaks viieks aastaks. Samuti suudeti täita seatud eesmärgid aktsiaemissioonil ja ehituses olevate objektide müügimahtudega. Lisaks eelnevale ei…
Saue valla Tallinna poolsest osast on saamas tähtis logistika- ja äripiirkond, mis meelitab uusi tööandjaid ja elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa rahvarohkeim vald, kus elab enam kui 24 000 inimest. Selles omavalitsuses on linnalised asumid, hajaasustus ja valda läbivad…
