Uudiste arhiiv

 

Kinnisvara hinnatĂ”us ja tĂŒĂŒpkorterite hinnalanguse Ă”ppetunnid

TĂŒĂŒpkorterite emotsioonidesse jĂ”udnud ja laialt meedias kajastamist leidnud hinnatĂ”us ning sellele jaheda duðina jĂ€rgnenud 5-15 protsendiline hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest kĂŒljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle sĂŒĂŒl taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ĂŒtlevad, et ehk korterid ei

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

Maikuu kinnisvarakalender koosneb pĂ”hiliselt kaht liiki uudistest – kinnisvaraga seotud pettused ning uued kavandatavad detailplaneeringud ja ehitised. Viimaks on hakanud edenema lĂ”putu nĂ€iva ja Eesti ĂŒhe suurima kinnisvarapettuse lahendamine. Aastaid tagasi lĂ€ks notari apsaka ning lihtsa skeemi abil petturite kĂ€tte

Kinnisvarakalender: mai 2002

02/05 Ühispank hakkab pakkuma omafinantseeringuta laenu. 03/05 Pro Kapitali alustab endise Tallinna lihakombinaadi krundile Peterbruri tee algusesse hĂŒpermarketi rajamist. 03/05 Linnavolikogus kinnitatud detailplaneeringu alusel kerkib Tallinna kesklinna Pronksi tĂ€navale kuuekorruseline elu- ja Ă€rihoone. 04/05 Kinnisvaramaaklerite Koja ĂŒldkoosolek otsustas maaklerite atesteerimise

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nĂ”uab sĂŒgavat analĂŒĂŒsi, et vĂ€lja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lĂ€hemad ja pikemad tagajĂ€rjed. Seejuures tuleb olulist tĂ€helepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vĂ€hemusele (sundĂŒĂŒrnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel

BĂŒroode rendihinnad pĂŒsivad stabiilsed

Tallinna bĂŒroopindade turu rahuliku arengu tĂ”ttu pĂŒsivad hinnad stabiilsed ning praegu pole muutuseks pĂ”hjusi ette nĂ€ha. Kontoripindade nĂ”udlus suureneb edaspidi tĂ”enĂ€oliselt tihedas kooskĂ”las ĂŒldise majanduskasvuga. Hoonetes tehtava remondi ja kvaliteedi tĂ”stmise pingutused ei ole suunatud kĂ”rgema rendihinna saavutamiseks, vaid rentnike

Loogika ennustab hoogsa elamuehituste algust

Kinnisvarahindasid rÔhub mÀrkimisvÀÀrne nÔudlusepoolne surve, mida pakkumised ei suuda piisavalt rahuldada. Majandusseadused nÔuavad sellises olukorras hinnatÔusu, et pakkumist aktiivsemaks muuta ja hind tÔusebki ning loodetavasti algab peatselt hoogne ehitustegevus. HinnatÔus ei saa olla igavesti kestev. Sel aastal vÔib oodata pöördepunkti

Kinnisvaraturul tasub olla konservatiivne

Möödunud 2001. a. jooksul toimus mĂ€rkimisvÀÀrne kinnisvara hindade tĂ”us. Seda eriti elamispindade sektoris. Õigustatult tekkivad kĂŒsimused, millest see hinnatĂ”us oli pĂ”hjustatud? Kas hinnatĂ”us jĂ€tkub vĂ”i on oodata trendi pöördumist? Kinnisvara kiire hinnatĂ”us on tingitud peamiselt jĂ€rgmistest asjaoludest: * pankade laenumahud

Kas kinnisvaraturul pidu lÀbi?

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvĂ”tteid tehes hÔÔruti ootamatult suure hinnatĂ”usu ĂŒle rÔÔmustades rahulolevalt kĂ€si, saabuval aastavahetusel vĂ”ivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lĂ€hema paari aasta kĂŒsimus. HinnatĂ”us on Eesti kinnisvaraturul ĂŒletĂ€htsustatud nĂ€itaja. Kui

Kinnisvarakalender: mÀrts 2002

01/03 Tallinna Pirita linnaosa vanem Ülle Rajasalu tahab rajada Piritale Lillepi parki kĂ”igile avatud golfiraja. 01/03 Kultuuriministeerium ja Arco Investeeringute AS sĂ”lmisid Tallinna OlĂŒmpiapurjespordikeskuse erastamislepingu. 06/03 PĂ€rnu kesklinnas avas uksed kaubanduskeskus Port Artur 2. 05/03 Eesti Liikluskindlustuse Fond sĂ”lmis Merko

Äripinna ostmine sĂ”ltub firma majandusedust

Tallinna Ă€ripindade turg on juba ĂŒsna hĂ€sti vĂ€lja arenenud. BĂŒroopindade turul on aset leidnud hinnatĂ”usu ja -languse tsĂŒkkel. Paika on loksunud asukohapĂ”hine turu diferentseerimine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt suveniiride mĂŒĂŒjad, prestii?ikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nĂ”udlejad (nt

Äripindade ostmine sĂ”ltub majandusedust

Tallinna Ă€ripindade turg on juba ĂŒsna hĂ€sti vĂ€lja arenenud. BĂŒroopindade turul on aset leidnud hinnatĂ”usu- ja languse tsĂŒkkel. Paika on loksunud asukohapĂ”hine turu diferentseerumine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt. suveniiride mĂŒĂŒjad, prestiiþikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nĂ”udlejad (nt.

Kinnisvarakalender: veebruar 2002

05/02 Mitmed Tallinna majavalitsused erastanud Toomas Tooli ja Rait Lukase firma AS BREM vĂ”lgneb Tallinna Soojusele ja Tallinna Veele kĂŒmneid miljoneid kroone. 06/02 Tallinna linn kavatseb Rocca al Mare Tivoli AS-i kohtusse anda, et saada kĂ€tte 5,6 hektari suuruse maatĂŒki

Rivaalide seast Àra otsi vahendajat

Kinnisvaraturul leidub palju hooneid, mille on rajanud firma, kes ise vahendusega ei tegele. Ometi on arendustöö tulemus tarvis klientidele maha mĂŒĂŒa vĂ”i vĂ€lja rentida. Vahenduse kiirus ja korrektsus eeldab professionaalset lĂ€henemist. Vahendajal peab olema nii töökogemus kui ka klientide andmebaas.

Konkurentide seast Àra vahendajat otsi

On palju hooneid, mille on rajanud firma, kes ise vahendustegevuse turul aktiivselt ei osale. Ometigi on arendustöö tulemus vaja soovijatele maha mĂŒĂŒa ja/vĂ”i vĂ€lja rentida. Alati on arendaja soov, et mĂŒĂŒgitöö kĂ€iks vĂ”imalikult kiirelt ja korrektselt. Kiirus ja korrektsus eeldab

Kinnisvarakalender: jaanuar 2002

02/01 Tallinna linn ostab AS-ilt Meka 10,7 miljoni krooniga LasnamÀel Punasel tÀnaval asuva laohoone, et sinna spordiseltside toel vÀlja arendada spordikeskus.03/01 Tallinna linnavalitsus kavatseb tÀnavuse eelarve projektis eraldada elamuehitusprojektidele 145,1 miljonit krooni ning ehitada sellega 235 korterit munitsipaalpindadeks.07/01 Tallinna linnavalitsus

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC