Portaalis KV.EE pakuti märtsis müügiks 9814 korterit keskmise hinnaga 1502 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kahanes korterite müügipakkumiste arv 8% ja hinnad kasvasid 4% võrra.
Korterite müügipakkumiste arv on kahanenud juba käesoleva aasta algusest alates. Sama moodi jätkab juba varasemat trendi korterite pakkumishind, mis on tugevas tõusus. Korterite pakkumishinna tõusu taga on kindlasti osaliselt uusarendused, mis toovad turule parema kvaliteediga elamispindu, millede hind on turu keskmisest tasemest ülevalpool.
Tallinna kui turu suurima ja aktiivseima piirkonna korterite pakkumishind on portaalis KV.EE aastaga kerkinud 5% ja jõudnud tasemele 2002 €/m². Tallinna puhul annavad tooni nii kesklinna väga kalli hinnaga luksuskorterite projektid, mida tasakaalustavad soodsama hinnatasemega äärelinna uued arendusprojektid.
Mööda ei saa ka vaadata korrastumisest kinnisvaraportaalide turul, mis on mõjutamas pakkumiste arvu, nende struktuuri ja seeläbi hindade statistikat. Siiski peaksid need tegurid tugevamalt mõjutama aprillikuist statistikat.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² |
|||||
| Maakond |
03/2016 |
03/2017 |
Muutus, % |
03/2016 |
03/2017 |
Muutus, % |
| Eesti |
10 724 |
9 814 |
-8% |
1 444 |
1 502 |
4% |
| Haapsalu |
78 |
48 |
-38% |
707 |
927 |
31% |
| Jõgeva |
33 |
23 |
-30% |
241 |
251 |
4% |
| Kuressaare |
36 |
21 |
-42% |
884 |
1 123 |
27% |
| Kärdla |
14 |
NA |
452 |
NA |
||
| Narva |
425 |
571 |
34% |
588 |
556 |
-5% |
| Paide |
21 |
18 |
-14% |
394 |
409 |
4% |
| Põlva |
36 |
21 |
-42% |
519 |
586 |
13% |
| Pärnu |
148 |
146 |
-1% |
1 368 |
1 473 |
8% |
| Rakvere |
37 |
31 |
-16% |
728 |
806 |
11% |
| Rapla vald |
21 |
26 |
24% |
720 |
792 |
10% |
| Tallinn |
5 758 |
5 214 |
-9% |
1 910 |
2 002 |
5% |
| Tartu |
1 744 |
1 267 |
-27% |
1 376 |
1 512 |
10% |
| Valga |
33 |
33 |
0% |
224 |
218 |
-3% |
| Viljandi |
64 |
70 |
9% |
711 |
751 |
6% |
| Võru |
47 |
43 |
-9% |
416 |
489 |
18% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
