Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru olukord on hea, kuid mitte lootusetu

12.01.2012 Tõnu Toompark

Tänased kinnisvaraturu näitajad ei ole liiga halvad. Rõõmustamiseks on küll vähe põhjust, kuid kurvastama ei peaks. Hetke kinnisvaraturu peamine probleem on teadmatus, mis halvab tänased ettevõtmised. Optimistina võiks alanud 2012. aastale prognoosida eelmisele aastale analoogseid arenguid. See võiks tähendada korteritehingute…

Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011

09.01.2012 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on: Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud),…

Тыну Тоомпарк: ситуацию на рынке недвижимости диктуют банки

09.01.2012 Tõnu Toompark

В наступившем 2012 году на рынке недвижимости можно ожидать стабильные цены, некоторое снижение активности и понижение доступности недвижимости. Одна из причин – подорожание банковских кредитов и усложнение условий их предоставления. Прошедший 2011 год показал, что хотя цены сделок с жилой…

Kinnisvaraturu liikumisi dikteerivad pangad

05.01.2012 Tõnu Toompark

Saabunud 2012. aastalt võib elamispindade turul oodata stabiilseid hindu, turuaktiivsuse mõningast langust ja kinnisvara kättesaadavuse vähenemist. Omaette teema on üürituru laienemine, mis võiks samuti eeloleval aastal aset leida. 2011. aasta näitas, et elamispindade tehinguhinnad küll valdavalt tõusid, kuid elamispindade väärtus…

Statistika: ehitustöödel tugev kasv

03.01.2012 Tõnu Toompark

Ehitustööde maht näitas 2011. a. III kvartalis jõudsat kasvu. Statistikaameti andmetel suurenes Eesti omal jõul tehtud ehitustööde maht koguni 29%. Tegemist on kolmanda tõusukvartaliga kolmeaastase languse järel. Ehitustööde juures ei saa mööda minna ehitushinnast. Viimane on tõusnud juba sedavõrd kõrgele…

Тыну Тоомпарк: в 2012 году активизируется рынок аренды жилья

02.01.2012 Tõnu Toompark

Основными факторами, характеризующими рынок недвижимости в прошлом году, были: приход евро, рост активности на квартирном рынке и существенное подорожание строительства. В наступившем, 2012 году, согласно прогнозам, следует ожидать уменьшение предложения новых квартир, усложнение условий финансирования и расширение рынка аренды жилья.…

Kinnisvaraturu aasta tegijad: euro, üüritug ja ehitushind

30.12.2011 Tõnu Toompark

Euro on kinnisvaraturu aasta tegija 2011

Aasta viimasel tööpäeval on paslik kokku võtta, mis või kes on olnud selle aasta kõige olulisemad tegijad kinnisvaraturul. Väärika žürii pika ja põhjaliku analüüsi tulemusena on aasta tegijateks euro, elamispindade üüriturg ja kiirelt kasvav ehitushind. Euro – lootsime kõige paremat,…

Эстонский рынок недвижимости предлагает выгодные сделки

28.12.2011 Tõnu Toompark

Эстонский рынок недвижимости находится сегодня в фазе, находящейся в преддверии роста. Рынок сделал резкий крен в сторону потенциального покупателя. Появилась прекрасная возможность для инвестиций, которые в недалёком будущем несомненно окупятся как в виде прибылей от арендных платежей, так и от…

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

28.12.2011 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

Eesti kinnisvaraturg on täna faasis, kus ees terendab tõusutsükkel. See on hea võimalus teha ostja poole kaldusoleval turul madala sisenemishinnaga investeeringuid, mis võimaldab teenida nii jooksva üüritulu kui vara väärtuse tõusu pealt. Viimast aitab tagada aktiivne üüriturg ja madal vakantsusemäär.…

Kesklinna kinnisvaraturg on endiselt Tallinna aktiivseim

23.12.2011 Tõnu Toompark

Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks…

Metro Capital Management rajab Riiga uue Prisma

20.12.2011 Tõnu Toompark

Metro Capital Management

Metro Capital Management alustas Riias uue Prisma hüpermarketi ehitamist, mis peaks valmima järgmise aasta sügisel. Ehitatav Prisma hüpermarket asub Riia kesklinnas Skanstese tänava vahetus läheduses. „See piirkond on kiiresti muutumas Riia uueks city’ks, kuna seal asuvad mitmed olulised vabaajaveetmise ja…

Tunda on kerget ootusärevust tuleviku suhtes

14.12.2011 Tõnu Toompark

Uus Maa kinnisvaraturu ülevaade november 2011

Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi on koostanud kinnisvaraturu ülevaate. Ülevaates on ka Nordea panga kommentaar. Allpool on välja toodud märksõnad linnade kohta ning Eesti ja Tallinna turuülevaate. November oli Eesti kinnisvaraturul aktiivne, kuid samas oli tunda kerget ootusärevust tuleviku…

2011. aasta tõi aktiivse elamispindadearenduse

14.12.2011 Tõnu Toompark

Aasta lõpp on sobilik aeg teha kokkuvõtteid muuhulgas ka kinnisvaraturul toimunu kohta. Käesoleva aasta kolm olulisemat sündmust elamispindadeturul olid euro tulek, uute korterite turu suur aktiivsus ja ehitushindade oluline kallinemine. Järgmiseks 2012. aastaks tehtavad kolm peamist pronoosi näevad ette uute…

Kinnisvaramaaklerite tööpõhimõtted ja seadusandlus vajavad muutusi

11.12.2011 Tõnu Toompark

Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…

Uus Maa Kinnisvarabüroo lõpetas koostöö Oxford Parkiga

08.12.2011 Tõnu Toompark

Käesoleval nädalal lõpetasid koostöölepingu Uus Maa Kinnisvarabüroo ja kinnisvaraarendaja Oxford Park, mis tegeleb Raplamaal Juuru vallas asuva Oxford Parki elamurajooni ning Tallinnas Adamsoni tänavale rajatava korterelamu arendamisega. “Uus Maa Kinnisvarabüroo otsustas lõpetada koostöö, kuna arendaja nägemus protsessidest oli kardinaalselt erinev…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 321 322 323 … 353 354 355 Vanemad uudised ››