Kinnisvaraärisse antud laenude jääk kasvas kuni 2009. a. keskpaigani, mil oli kinnisvarahindade madalpunkt. 2009. a. III kvartali lõpuks oli kinnisvaralaenude jääk 2,71 miljardit eurot.
Sellest ajast alates hakkas kinnisvaralaenude jääk järjest vähenema jõudes 2012 I kvartali lõpuks 2,41 miljardi euroni. Aasta teises kvartalis kinnisvaralaenude jääk üle aastate napilt tõusis ja oli 3 miljoni euro võrra eelmisest kvartalis kõrgemal.
Ettevõtetele väljastatud kinnisvaralaenude käive on väga hüplik isegi kvartalite lõikes. 2012 esimesel poolaastal on kinnisvarasektorisse antud laene 217 miljoni euro väärtuses.
Vaatamata aktiivsele elamispindade turule ja defitsiidile uute elamispindade sektoris võime näha, et elamispindade arendusprojektide laenude jääk on endiselt kahanemas. Seejuures on elamispindade arendusprojektide laenude käive tänavusel aastal oluliselt madalamal 2009. aastast, mida täielikuks seisakuks peeti.
Mittefinantsettevõtetele antud laenude jääk majandussektorite lõikes (miljon eurot)
Mittefinantsettevõtetele antud laenude käive majandussektorite lõikes (miljon eurot)
Mittefinantsettevõtetele antud laenude jääk eesmärgi lõikes (miljon eurot)
Mittefinantsettevõtetele antud laenude käive eesmärgi lõikes (miljon eurot)
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
