Seven Real Estate Advisors on täitnud Eesti kinnisvaraturu tühimiku ning koostanud indeksi, mis kajastab laiapõhjaliselt kinnisvaraväärtuse muutumist. Uue Kinnisvaramulli indeksi 100 punkti tase on võrdsustatud veebruariga 2007, mil hinnatasemed olid ajaloo kõrgeimad. Kinnisvaramulli indeks annab hõlpsa võimaluse võrrelda, kus on…
2010. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 706 mitteeluruumi kasuliku pinnaga 153 000m2. Aastaga vähenes mitteeluruumide arv 14% ja nende pindala 20% võrra. Kasutusloa sai samal ajal aga kõigest 183 mitteeluruumi kasuliku pinnaga 117 100m2. Kasutusloa saanud mitteeluruumide arvu…
2009. a. sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa kokku 964 mitteeluruumi kogupindalaga 800 000m2. Aastataguse ajaga võrrelduna vähenes kasutusloa saanud mitteeluruumide arv 3%, kuid nende pind 21%. Eesti kinnisvaraturu suurimas keskuses ehk Harjumaal sai kasutusloa 214 mitteeluruumi pindalaaga 516 000m2 ek…
Kas tunned vahel, et tahaks midagi kinnisvarateemadel kaasa kosta, aga Sul ei ole päris head kanalit selle jaoks? Kas tahad kirjutada kinnisvaraturust ühe või teise vaatenurga alt? Kui jah, siis pakun Sulle võimalust avaldada kinnisvaravaldkonda ja -turgu puudutavaid mõtteid-artikleid Adaur.ee…
2010. a. I kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 405 mitteeluruumi kogupinnaga 94 800m2. Aastaga langes ehituslubade arv 13% ja mitteeluruumide pind 47%. Kasutusloa sai käesoleva aasta I kvartalis 166 mitteeluruumi kogupinnaga 106 100m2. Siingi tuleb aastataguse ajaga võrreldes tõdeda langust.…
Eesti Panga sügisprognoosi järgi väheneb SKP 2009 aastal ca 14%. Tarbijahinnad on suvest saadik alanenud keskmiselt 0,2% kuus ja novembris täitis Eesti Maastrichti inflatsiooni-kriteeriumi ning Eesti Panga hinnangul täidab Eesti kõik 2011.-l aastal eurotsooniga liitumiseks vajalikud tingimused. Sise- ja välismaine…
2009. aasta III kvartalis mitteeluruumide ehituse sektoris väga olulisi muudtausi ei toimunud. Statistikaameti andmetel sai ehitusloa 784 ja kasutusloa 233 mitteeluruumi. Aasta teise kvartaliga võrreldes olid need numbrid üsna samas suurusjärgus, samuti 2008. a. III kvartaliga võrrelduna. Küll vähenesid aastaga…
Ilmus Ober-Hausi turukommentaar äripindade osas. Kinnisvarahindade langus on järjest enam hakanud süvenema ka äripindade turul. Oleme varasemalt juhtinud tähelepanu reeglile, et äripindade turg käitub võrreldes elamispindade turuga paari aastase nihkega. See, mis juhtub või juhtus elamispinde turul, juhtub varsti äripindade…
2009. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 810 mitteeluruumi. Aasta varem sai ehitusloa 920 mitteeluruumi. Küll on aga aastaga langenud oluliselt ehitusloa saanud mitteeluruumide pindala. 2008. a. II kvartalis sai ehitusloa 338 500 ruutmeetrit mitteeluruume käesoleva aasta 188 800…
2009. a. I kvartalis väljastati ehitusluba 466 mitteeluhoonele kogupinnaga 183 000m2. See on nii mitteeluhoonete arvu kui pindala osas pea kolmandiku vähem kui aasta varem. Samas peab siin mainima, et tegemist on esimese languskvartaliga mitteeluhoonete ehituslubade turul. Mitteeluhoonete kasutuslubade hulk…
Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…
Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa, aga veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele lootmist ostu-müügi…
По статистике портала недвижимости City24, на прошлой неделе предложение коммерческих площадей в Эстонии достигло рекордного уровня. Ärileht пишет о том, что сейчас на рынке недвижимости предлагается 3711 коммерческих объекта. В начале лета свободных объектов было 3000, в начале года –…
Aasta algusega võrreldes on äripindade pakkumine Tallinnas kahekordistunud. Eelmisel nädalal saavutas äripindade pakkumiste hulk Eesti kinnisvaraturul oma kõigi aegade rekordtaseme, näitab kinnisvaraportaali City24 statistika. Pakkuda on 3711 äripinda. Kasvukiirusest aru saamiseks sellised arvud: suve alguses oli pakkuda umbes 3000 äripinda,…
Подходит ли такой вид продаж, как аукцион, для продажи недвижимости? В мае вышло несколько новостей на тему, что, несмотря на устроенный аукцион, недвижимость так и осталась непроданной. Например, не смогли продать грунт, принадлежащий Tallinna Külmhoone, цена которого была 105 миллионов…
