Baltikumi ja Põhjamaade kinnisvaraturg seisab silmitsi täiesti erineva finantsturuga võrreldes viimast 20 aastat – intressimäärad tõusevad, inflatsioon on kõrge, tootlusvajadused tõusevad ja energiakulud kasvavad. Sellele vaatamata on ärikinnisvaraturul endiselt kõrge aktiivsus ning Põhjamaades on oodata jätkuvalt ka 2022. aastal rohkelt…
EfTEN United Property Fund teenis 2022. aasta üheksa kuuga 1,34 miljonit eurot tulusid ning 1,16 miljonit eurot puhaskasumit. Kolmandas kvartalis ulatusid tulud 361 tuhande euroni ning puhaskasum 308 tuhande euroni. Fondi omakapitali maht oli septembri lõpu seisuga 27,2 miljonit eurot.…
Baltikumi tähtsaimaks kinnisvaravaldkonna ürituseks peetava Baltic Real Estate Leaders Forumi žürii otsusel pälvis maineka Aasta arendaja auhinna Merko Ehitus kontserni Läti tütarettevõte Merks. Oktoobris toimus Baltikumi tähtsaim kinnisvaravaldkonna üritus, mida korraldatakse juba 11 aastat. Üritusel osalesid erinevad valdkonna professionaalid ja…
Üürikinnisvara haldamine võib olla ajakulukas ja ressursinõudlik, kuid üha arenev targa hoone tehnoloogia ja õiged töövahendid loovad kinnisvara omanikule ja majahaldurile meelerahu ning säästavad aega ja raha. Jooksev ülevaade hoones toimuvast, üürniku tegevusest ning ennetav hooldus tagavad üürikinnisvara kvaliteedi ja…
Tallinna kesklinna kerkiva Arter kvartali 9-korruselise hoone korterhotelli hakkab opereerima rahvusvaheline majutusettevõte Bob W. 58 üürikorterit on mõeldud eeskätt kvartalis asuvate ettevõtete töötajatele. Kvartali teise kahte hoonesse loob Kapitel 29 000 m² kõrgekvaliteedilist büroopinda ning 6000 m² toitlustus- ja teeninduspindu.…
Tark hooneautomaatika ei ole enam tulevikuunistus ega sõimusõna, vaid on saanud elementaarseks osaks uute kortermajade funktsioonide seas. Intelligentses hoones töötavad küte, ventilatsioon ja valgustus vajaduspõhiselt ning nutikodu lahendus aitab säästa energiat ning annab suure panuse hoonete energiatõhusaks muutmisele. Nutikodu süsteemide…
Kas teadsid, et hooned tarbivad Euroopa Liidus 40% energiast? Valgustus, tubade värske õhk ehk ventilatsioon ning ruumide kütmine ja jahutus tarbivad hoonetes kõige enam energiat. Tark hooneautomaatika aitab vähendada elektrikulu, sest lülitab kütte, ventilatsiooni ja valgustuse tööle vajaduspõhiselt. Nii saabki…
Bisly Baltikumi regionaalse müügijuhina alustas augustis tööd Andreas Väljamäe. Varem Ülemiste Citys ärikinnisvara arendavas ettevõttes müügijuhina töötanud Väljamäe hakkab ellu viima Bisly laienemist Balti riikides. „Juhtisin Ülemiste Citys ärikinnisvara arenduse müüki ja võtan Bislysse kaasa oma pikaajalisele kogemuse ja hulga…
Riigi Kinnisvara kuulutas välja uue riigihanke Viljandi maakonna haigla ja tervisekeskuse ehituseks. Hanke eesmärgiks on lõpetada Viljandi kesklinna rajatav 23 000 m² suuruse netopinnaga uus ja innovaatiline tervishoiukompleks 2025. aastal. Riigihange hõlmab Viljandi maakonna haigla ja tervisekeskuse ehitustöid, millele on…
Eestis välja töötatud targa hoone tehnoloogia looja Bisly töötab koos Norra koostööpartneritega ja EAS Eesti-Norra koostööprogrammi “Green ICT” rahastuse toel välja uudset hoonete juhtimise süsteemi. Uus tarkvara saab olema hoone halduritele ja kinnisvarahoolduse ettevõtetele mugav ja kulusid säästev lahendus ning…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuli lõpus 10,85 eurot, kasvades kuuga 0,3%. Fondi varade puhasväärtus ulatub 27 miljoni euroni, millest pea 10 miljonit eurot on investeerimata. Juulis tegi fond esimese kasumi jaotuse, makstes investoritele pea 212 tuhat…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2022. aasta teine kvartal jätkus samal Balti riikide kinnisvara kõrge nõudluse trendil, mida nägime ka esimeses kvartalis, seda eriti Eestis ja Leedus. Meie käimasolevad arendused on suures osas müüdud, kuid lähtudes potentsiaalsete ostjate jätkuvast huvist uute projektide…
Elamispindade turg on seni püsinud 2022. aasta sündmuste taustal oodatust tugevam Tänavu juulikuus tehti Eesti korteriturul kokku 2163 ostu-müügitehingut, mida oli 7,6% enam kui aasta tagasi samal perioodil. Tegemist oli senise kasvutsükli vältel korteriturul aktiivseima juulikuuga ning kuigi hooajaliste tegurite…
Statistikaameti andmetel tõusid hinnad juulis eelmise kuuga võrreldes 1,9 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes 22,8 protsenti. Euroalal kiirenes hindade tõus esialgsel hinnangul 8,9 protsendini. Tarbijahindade tõus on tegemas uusi tippe ning euroala kiireim on see Balti riikides. Riikides, kus hinnakujundus…
Eesti väike- ja keskmise suurusega ettevõtete (VKE-d) kindlustunnet on sõda arusaadavalt pärssinud ning värbamisplaanid on oluliselt konservatiivsemad, näitab SEB läbi viidud Baltic Business Outlooki (BBO) uuring. Võrreldes jaanuariga on pea kolm korda vähem ettevõtteid, kel plaanis värvata uusi töötajaid. Kui…
