Uudiste arhiiv

1 küsimus: kuidas mõjutab maailma finantskriis Eesti kinnisvaraturgu?

08.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, eluasemelaen, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kommentaar, kriis, laen, mõis, nõudlus, pank, tagatis, tarbija, Tõnu Toompark, tööandja, väärtus

Maailmas möllav finantskriis ähvardab paisuda majanduskriisiks. Kuidas see mõjutab väikest Eesti kinnisvaraturgu? Vastab kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark: Finantskriis ja kinnisvarahindade langus tähendab seda, et iga pankade poolt kinnisvaraturule väljastatud laenukroon on seotud märkimisväärse riskiga – laenu tagatiseks oleva vara väärtus langeb…

Websites claim massive debts from real estate agents

04.08.2008 Tõnu Toompark

In recent months Estonia’s leading real estate online portals have closed hundreds of accounts of real estate agents because of debts. Real estate developer turns attention to state real estate auctions Tarvo Teslon, CEO of Diginet that runs the popular…

Kinnisvaraportaal heitis välja kümnendiku maakleribüroodest

04.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: City24, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnalangus, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, KV.EE, LAAM Kinnisvara, maakler, müüja, õpetaja, Poola, portaal, reklaam, sadam, statistika, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, USA, Vanalinn, võlg

Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “Võlgu jäämine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta.…

Eesti Päevaleht: Aprill oli kinnisvaraturul anomaalne kuu

05.06.2008 Riina Kallas

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, Harjumaa, kinnisvara, maa-amet, Muuga, Tallinn, Tõnu Toompark, USA, väärtus

Aprillis tehti 5440 kinnisvaratehingut viie miljardi krooni väärtuses, seevastu mais kukkus tehingute arv maa-ameti esialgsetel andmetel viiendiku võrra, tagasi seega märtsi-veebruari tasemele. Aprilli kannatas isegi võrrelda ka eelmise aasta aprilliga, mil kinnisvara hinnamull oli kohe-kohe lõhkemas. Tehingute arv oli eelmise…

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

28.03.2008 Tõnu Toompark

Maamaksu arvutatakse praegu 2001. aasta hindade põhjal, uue hindamise aeg on ebaselge. Ehkki 2001. aastal korraldatud korralisest maa hindamisest alates on maa väärtus mitu korda tõusnud, ootab keskkonnaminister uueks hindamiseks ettepaneku tegemiseks ära kinnisvaraturu stabiliseerumise. Millal leiab aset järgmine korraline…

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

26.03.2008 Tõnu Toompark

Maamaksu arvutatakse praegu 2001. aasta hindade põhjal, uue hindamise aeg on ebaselge. Ehkki 2001. aastal korraldatud korralisest maa hindamisest alates on maa väärtus mitu korda tõusnud, ootab keskkonnaminister uueks hindamiseks ettepaneku tegemiseks ära kinnisvaraturu stabiliseerumise. Millal leiab aset järgmine korraline…

EPL: Ehitaja müüb uusi kortereid omahinnast paar korda kallimalt

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, allahindlus, arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, hinnad, internet, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, krahh, krunt, leping, maksumus, Merko, müük, pakkumishind, portaal, statistika, Tallinn, Tiit Kuusik, Tõnu Toompark, USA, villa

Ehitusfirma teeb miljonikorteri valmis pisut enam kui poole miljoni krooni eest. Merko Ehituse möödunud aasta majandusaruandest võib välja lugeda, et eelmise aasta lõpu seisuga oli ettevõttel müümata 32 valmis korterit omahinnaga 18,1 miljonit krooni. Lõpetamata toodangus oli müümata aga 839…

Kinnisvaraanalüütik tõi turule arendusprojektide monitooringu

28.11.2007 Riina Kallas

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, Harjumaa, kampaania, kinnisvara, konkurents, korter, laen, mõis, monitooring, müük, õigus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, Tallinn, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, turundus

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark teatas, et tõi turule kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Monitooring puudutab pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit. Teenus on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele. „Kinnisvaraarendajatel enamasti puudub info, mis laiemal turul…

Spekulandid loobuvad varakult kokku ahnitsetud kinnisvarast

06.07.2007 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, ettemaks, Helsingi, hinnad, hinnalangus, kahjum, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, leping, müük, notar, ostja, pangad, prognoos, ruutmeeter, spekulandid, statistika, Tallinn, Tari, Tõnu Toompark, Vanalinn, YIT Ehitus

Ajalukku on läinud need ajad, mil suvaline kinnisvara haarati lennult ja hulgakaupa. Tallinnas on kerget vaheltkasu lootvad vahendajad hakanud lepingutest loobuma, mis tähendab neile eellepinguga tehtud ettemaksu kaotamist. Ollakse pigem nõus 100 000-300 000 krooni kahjumit kandma, kui ostma korterit…

Маклеры отвергают обвинения в сговоре с банками

14.03.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnad, kinnisvara, maakler, pangad, Pindi Kinnisvara, portaal, Postimees, turundus, üür, vahendus

Представители фирм по торговле недвижимостью назвали абсурдными обвинения маркетолога Рауля Калева в сговоре посредников с банками, который якобы привел к резкому скачку цен на эстонском рынке. Калев предположил в своей статье, опубликованной сегодня в экономическом приложении к газете Eesti Päevaleht,…

EPL: YIT Ehitus alustas Tallinna Noole tänava elamu korterite müüki

05.02.2007 Riina Kallas

AS-i YIT Ehitus poolt rekonstrueeritavas Noole tänav 8 äri-ja elumajas on 11 büroopinda ja 42 korterit. „Kalamaja piirkond on miljööväärtuslik ning väga kiirelt arenev,” lausus AS-i YIT Ehitus juhatuse esimees Priit Sauk. „Kalamaja on väga kodune ja rahulik elurajoon: väikesed…

Kinnisvarahinnad teevad taas rekordeid

23.10.2006 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, Lasnamäe, pakkumiste arv, rekord, remont, statistika, Tallinn

Kuigi korterite müügipakkumiste arv on aasta jooksul kordades tõusnud ja ruutmeetrihinnad on rekordilised, pole kinnisvaraspetsialistide sõnul hinnalangust oodata. Kui kevadel Tallinna vanemate korterite hinnad veidi langesid, siis praeguseks on hinnad jällegi tõusnud, jõudes rekordtasemeni. Kesklinna korterite ruutmeetri hind on kerkinud…

EPL: Külaliskorterid Lasnamäel, korterhotell Pärnu rannas

22.11.2005 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, detailplaneering, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitus, elamu, hotell, korter, korteriomand, laen, Lasnamäe, luksus, mõis, parkla, Pärnu, plaan, planeering, seadus, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tõnu Toompark, valitsus, YIT Ehitus

Ehitaja püstitab Lasnamäe ja Kadrioru piirile ärimaale hooneid, kuhu tuleb 139 korterit, mida jälgede segamiseks nimetatakse külaliskorteriteks. Lasnamäe veerule, Valge tänava poolenisti elamu-, poolenisti ärimaale on juba püstitatud viis korterelamut. YIT Ehitusel on luba just ärimaa osale veel neli hoonet…

YIT alustab Karukella elu-rajooni viienda etapi müüki

07.09.2005 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, elamurajoon, kinnisvara, korter, loodus, müük, parkla, pere, Tõnu Toompark, YIT Ehitus

AS YIT Ehitus alustas esmaspäeval Karukella tee viienda etapi korterite müüki. Karukella elamurajooni rajatakse viies ehitusjärgus kokku 15 neljakorruselist maja ja 262 korterit. “Karukella uuselamu on mõeldud nii lastega perekondadele kui ka neile, kes hindavad elukeskkonna looduslähedust ja kaasaegsust,” ütles…

Vajalik uurimistöö enne kinnisvara ostu

11.06.2004 Tõnu Toompark

Uus kodu võib tuua uue elukvaliteedi, kuid võite selles ka pettuda. Õnneks ei ole keelatud ostu eel oma peaga mõelda. Õppige teiste kogemustest – on märke, mis peaksid teid ostu eel ettevaatlikuks tegema. Kas müüja on selle korteri omanik ja…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 4 … 6 7 8 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.