Investeeringute haldamisega tegelev Evernord viis edukalt lõpule kinnise võlakirjaemissiooni, millega Eesti kinnisvaraarendaja Endover kaasas 8,8 miljonit eurot. Ka varem mahukate kinnisvaraprojektide rahastamisvoore korraldanud varahaldus- ja investeerimisettevõte Evernord kaasas Endoveri emissiooni käigus raha peamiselt Leedu, aga ka Läti ja Eesti investoritelt.…
2024. aasta kinnisvara andmekorje tulemused näitavad, et avalikus kasutuses olevad omavalitsustele kuuluvad hooned on järjest energiatõhusamad. Hoonete seisukord on paranenud ka tänu riigilt saadud toetustele. Veel märtsis avaneb kaks taotlusvooru avalike teenuste osutamiseks kasutatavate kohalike omavalitsuste hoonete rekonstrueerimiseks või uute…
Käsikäes intressimäärade langusega näeme selgeid märke laenuturu elavnemisest. Eesti inimestel ja ettevõtetel on piisavalt usku tulevikku, et võtta pikaajalisi laenukohustusi. Pangad omakorda on valmis laenu pakkuma ja suudavad seda teha kasumlikult. Kas siis ongi kõik hästi? Või võiksime ehk ühiskonnana…
Eesti majandus pöördus eelmise aasta lõpus pärast pikka kiratsemist viimaks kasvule ja tuleviku suhtes on nii ettevõtted kui ka eraisikud pigem positiivselt meelestatud. Sellegipoolest on Luminori hinnangul tänavuseks majanduskasvuks oodata tagasihoidlikku 1%, samas hinnatõus kujuneb tulenevalt maksutõusudest jätkuvalt kiireks, jäädes…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2024. aastal võrreldes 2023. aasta keskmisega 6,1%. 2024. aasta neljandas kvartalis tõusis indeks võrreldes 2023. aasta sama kvartaliga 3,6%, võrreldes 2024. aasta kolmanda kvartaliga aga langes 0,7%. Statistikaameti juhtivanalüütiku Märt Umbleja sõnul tõusis eluaseme hinnaindeks…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 108. osa külaline on LHV Pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim. Juttu tuleb ärikinnisvaraturust ja -investeeringutest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Rait Riim avab enda mõtteid kinnisvarainvesteeringutest aegadel, mis tekitavad segadust. Juttu tuleb maailmapoliitika…
Lätis kanda kinnitanud kinnisvaraarendaja Kaamos alustab järgmise elamuprojektiga Riias, millega valmib kaks liginullenergia korterhoonet kokku 49 korteriga. Projekti koguinvesteering on 7,5 miljonit eurot. “Riia koos ümbritsevate omavalitsustega on Baltimaade suurim tõmbekeskus – piirkonnas elab üle miljoni elaniku. Arendaja vaates on…
Eesti keskmist elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE Indeks on 181,3 punkti peal ehk enam-vähem samas paigas, kus kogu viimase kuu. Aastatagusega võrreldes on KV.EE Indeks kerkinud 1,5%, poole aastaga 3,2%. Elamispindade pakkumiste arvu muutust peegeldav KV.EE objektide arvu indeks näitab 73,5…
Kui siiani on Riia uusarenduste turg olnud nii valiku, tehingute arvu kui ka hindade mõttes Tallinnast ja Vilniusest selgelt maas, siis sel aastal on oodata muutust, kinnitab nii Lätis kui Eestis mahukaid elurajoone arendava Invego juht Kristjan-Thor Vähi. Juba kuus…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2025. aasta veebruaris võrreldes jaanuariga 3,3% ja võrreldes eelmise aasta sama kuuga 6,1%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas tootjahinnaindeksit võrreldes 2024. aasta…
AS Nordecon ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus sõlmisid lepingu liitlastele mõeldud kasarmu projekteerimiseks ja ehitamiseks Tapa linnakusse. Lepingu maht on 5,3 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks, ning hoone valmib 2026. aasta kevadel. Nordeconi kontsern (www.nordecon.com) hõlmab ettevõtteid, mis on keskendunud hoonete…
Aasta esimesel kahel kuul kinnisvaraarendaja Invego poolt pakutud uue kodu ostutoetust kasutas 15 perekonda ning toetuste kogusummaks kujunes 170 000 eurot. Koduostutoetuse ajendiks sai viimased aastad Eestis langustrendis olev sündimus ning negatiivne iive, mis on nii tänane murekoht kui aina…
Eesti elamispindade turul on kindla koha sisse võtnud uus tööstusharu – korterite flippimine. Flippijad ostavad kehvas seisus korteri, remondivad selle ja müüvad edasi. Flippijate aktiveerumine näitab, et vähemalt ühel seltskonnal on kindlustunne elamispindade turu edasiste positiivsete arengute osas olemas ja…
Eesti keskmise arvestusliku netopalga eest oli 2024. a võimalik osta 0,77 m² keskmise tehinguhinnaga korterit. Nõukogudeaegset 1971.-1990. a valminud korterist oli keskmise netopalga eest võimalik soetada 1,17 m². Ostujõud oli kõige nigelam Tallinnas ja Harjumaal, kus 2024. a sai netopalga…
Neljapäeval, 20. märtsil toimub Tallinna Kultuurikatlas Nordic Real Estate Forum 2025, mis keskendub tänavu kinnisvarasektori uuele normaalsusele. Kuigi turg on kohanemas muutunud majanduskeskkonnaga, peavad kinnisvaraettevõtted ja investorid jätkuvalt navigeerima kõrgemate kulude, intressimäärade ning kestlikkuse nõuete vahel. Foorum toob kokku arutelud…
